福岡県福岡市博多区美野島１丁目(渡辺通駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/渡辺通
福岡県福岡市博多区美野島１丁目
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10分
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3,498万円
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ＲＣ
7階建 / メゾネット6階～7階部分
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２ＳＤＫ
54.81m²
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中古マンション
2006年5月(築18年11ヶ月)
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 角部屋、最上階、３面採光、外観タイル張り、メゾネット
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年4月1日～5月31日 【時間】10:00～17:00 予約制内覧会開催 ※必ずご予約をお願いします。
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間取図
上下フロアの一体感＆デザイン性の高さが魅力のメゾネットタイプ
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外観
リノベーション工事完了まで ｃｏｍｉｎｇ ｓｏｏｎ．．．
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩15分 地下鉄七隈線 博多駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,498万円 |
平米単価 |
63.83万円 |
| 管理費等 |
16,400円 |
修繕積立金 |
8,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＤＫ(洋 5.9･6.2 DK 10) |
専有面積 |
54.81m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / メゾネット6階～7階部分 |
バルコニー |
26.74m² |
| 築年月 |
2006年5月(築18年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
32戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
632.81m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在（株式会社コミュニティサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
浴室で防水機能付き持ち運びＴＶ（プライベートビエラ付きの物件です）を見ながらミストサウナを利用し、
その後、川（那珂川）を見ながらルーフバルコニーで外気浴が出来る物件です。バルコニーから中洲方面の夜景も望めます。
※バルコニー面積は６階７階のバルコニー・ルーフテラスの合計面積です。
階段下は趣味や書斎スペース（納戸）となっており、自宅でデスクワークも可能です。
特徴
■最上階（メゾネット）３方角住戸、上階の音を気にせずお住まい頂けます。
■天神・博多・薬院エリアへのアクセスが良く、大通り沿いではないので、静かな住環境です。
■駐車場（平置き１２０００円）
■新規リノベーション（２０２５年３月完成予定）浴室、キッチン、トイレ、洗面台、建具等新規交換、クロス、フローリング張替、新規シーリング設置 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年3月
全室リノベーション
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
工事完了予定日：2025年3月
施工会社：株式会社内藤工務店
用途地域：２種住居
物件価格は税込価格です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、三面バルコニー、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、全居室フローリング、室内物干し、都市ガス、ルーフバルコニー、間接照明、照明器具 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985225495 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年2月14日 |
次回更新予定日 |
2025年3月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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福岡県知事免許（１）第２００９９号 |
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- 交通：
- 地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩1分
- 福岡県福岡市中央区六本松２丁目６－７ ヴェントルーシェ３０１
- TEL：
- 092-726-7227
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80506414
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