北海道札幌市厚別区厚別南２丁目(ひばりが丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/ひばりが丘
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目
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9分
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2,360万円
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ＲＣ
8階建 / 7階
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３ＬＤＫ
78.97m²
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中古マンション
1987年11月(築37年6ヶ月)
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 ペット相談、管理人日勤
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間取図
≪間取≫ 角部屋、リビングは三面採光で陽当たり良好です。
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リビング
≪リビング≫あえて廊下とリビングのドアを取り払い、開放感のある空間になっています。
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ千歳線 新札幌駅
【バス】 8分 共栄小学校前 停歩3分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,360万円 |
平米単価 |
29.89万円 |
| 管理費等 |
7,740円 |
修繕積立金 |
12,630円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･5.8･3.7 LDK 15) |
専有面積 |
78.97m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 7階 |
バルコニー |
5.82m² |
| 築年月 |
1987年11月(築37年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,000円/月 |
総戸数 |
89戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本管財住宅管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■間取■
□７階・角部屋、ＬＤＫは３方から採光があり、陽当たり・眺望・風通し良好です。
□床はペット用の遮音フローリングを採用、大切なペットと快適に過ごせます。
■リフォーム内容■
・２ＬＤＫ→３ＬＤＫに変更
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・全室フローリング貼替（遮音等級Ｌ４０・ペット対応可）
・全室クロス（天井、壁）
・建具交換
・リビング暖房交換
・ハウスクリーニング、他
■周辺環境■
□「ツルハ」は徒歩７分、「コープさっぽろ」は徒歩９分、飲食店などもあり便利な立地です。
□徒歩１０分圏内の所に保育園や児童会館、公園も多く子育て家族にも適した環境です。
（共栄小学校：徒歩２分、厚別南中学校：徒歩１１分） |
| 建物名・部屋番号 |
ファミール新ひばりが丘 ７１２ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：大木建設
用途地域：２種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、暖房 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985231169 |
| 情報公開日 |
2025年2月14日 |
次回更新予定日 |
2025年4月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コープさっぽろひばりが丘店 |
| 距離 |
664m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌厚別南５丁目店 |
| 距離 |
645m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグひばりが丘店 |
| 距離 |
607m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９４１２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ函館本線/白石駅 徒歩10分
- 北海道札幌市白石区北郷二条３丁目１－１７
- TEL：
- 011-887-0625
- FAX：
- 011-887-0626
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006312
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