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群馬県高崎市元紺屋町(高崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

上越新幹線/高崎

群馬県高崎市元紺屋町

12分

450万円

ＳＲＣ

9階建 / 2階

１ＤＫ

27.00m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1993年1月(築32年4ヶ月)

おすすめPOINT南向き、管理人日勤、IT重説対応物件
おすすめコメント

高崎駅徒歩圏内！４５０万円で始める不動産投資。表面利回り１２％のオーナーチェンジ物件で、安定した賃貸需要と手堅い資産運用を実現！

間取図

間取図

外観

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交通

上越新幹線 高崎駅 徒歩12分

その他の交通

ＪＲ信越本線 北高崎駅 徒歩22分

上信電鉄 南高崎駅 徒歩23分

所在地 群馬県高崎市元紺屋町
物件種目 中古マンション
価格 450万円 平米単価 16.67万円
管理費等 8,000円 修繕積立金 8,370円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
間取り １ＤＫ(洋 6) 専有面積 27.00m²（壁芯）
階建 / 階 9階建 / 2階 バルコニー 4.50m²
築年月 1993年1月(築32年4ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
駐車場 有 11,000円/月 総戸数 96戸
駐輪場 有 無料 バイク置き場 有 2,000円/月
ペット －    
土地権利 所有権 敷地面積 811.68m²
管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（株式会社東急コミュニティー） 国土法届出 －
アピールポイント 高崎駅徒歩圏内の便利な立地にある１ＤＫの分譲マンションが、４５０万円というお手頃な価格で登場しました！現在、賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。駅近というメリットに加え、周辺には商業施設や飲食店、生活に必要な施設が充実しており、入居者にとって魅力的な住環境が整っています。

４５０万円というお手頃な価格なので、初めての不動産投資にもおススメです。また、単身者向けの間取りは、社会人や学生、単身赴任者など、ターゲット層が広いため、安定した賃貸経営が期待できます。

また、本マンションはオートロック完備で、入居者の安心・安全にも配慮されています。防犯意識の高まりにより、セキュリティ設備の整った物件は賃貸市場での競争力が高く、入居者募集の際にも強みとなります。さらに、分譲マンションならではのしっかりとした管理体制が整っており、共用部分のメンテナンスや管理が行き届いているため、物件の資産価値を維持しやすいのもポイントです。


ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください！
建物名・部屋番号 ダイアパレス高崎中央 205
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
利回り：12.00%
年間予定賃料収入：54万円
IT重説対応物件
■駐車場：敷地内、平面自走式１２台、駐車料金　１１，０００円～１５，０００円／月額、空き区画は要問合せ　■自転車置き場：区画なし、平置き、ステッカー要　■バイク置場：６区画、１２５㏄以下、ステッカー不要　■
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス モニター付オートロック、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、冷蔵庫、都市ガス、エアコン、駐輪場、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV
その他 エレベーター
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6985265510
仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
情報公開日 2025年2月17日 次回更新予定日 2025年4月8日
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情報提供会社

情報提供会社

満福不動産　(株)ｃｏｐａｐ

群馬県知事免許（１）第７７９９号

交通：
ＪＲ高崎線/高崎駅
群馬県高崎市江木町１１９７番地６ 
TEL：
027-386-4912
FAX：
027-386-4913
所属団体：
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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物件画像： 枚