東京都台東区根岸３丁目(鶯谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/鶯谷
東京都台東区根岸３丁目
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4分
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6,880万円
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ＲＣ
14階建 / 2階
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２ＬＤＫ
55.71m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2012年4月(築13年6ヶ月)
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 ペット相談、二重床・二重天井、２面採光、管理人日勤
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間取図
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室内
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分 ＪＲ山手線 上野駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都台東区根岸３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,880万円 |
平米単価 |
123.50万円 |
| 管理費等 |
12,200円 |
修繕積立金 |
7,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5･6.4 LDK 13.1) |
専有面積 |
55.71m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 2階 |
バルコニー |
10.60m² |
| 築年月 |
2012年4月(築13年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
76戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
細則あり |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
784.55m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
※現況賃貸中※ （普通賃貸借２年契約中）
◆２階角部屋２面採光で全室に窓がある為通風・換気良好（窓付きの浴室とキッチン）
◆北西向きの為大通り（言問通り）には面していません
◆奥行あるゆとりのバルコニー付
◆換気良好・窓付き浴室♪
◆ＪＲ山手線や日比谷線の駅から徒歩５分以内の商業エリアですが落着いた住戸です
◆［充実の室内設備］
・カウンターキッチン（静音タイプのワイドシンク・ディスポーザー
・御影石キッチンカウンタートップ採用）
・浴室サイズ１３１７ 浴室暖房乾燥機 低床式ユニットバス
・ウォシュレット付きトイレ
・床暖房（ＬＤ）
・フラットフロア
・二重床二重天井です
・機械式駐車場（要空確認）
・非接触キー
・宅配ボックス |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズ東京根岸グランフォート |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
用途地域：商業地域
利回り：4.01%
年間予定賃料収入：276万円
※現在賃貸中のため内見は出来ません
※床暖房（ＬＤＫ）
※ＢＳ対応別途費用
※インターネット・ＢＳ対応（別途要契約）
※駐車場満車（高１５５０－２１００、幅１８５０－１９５０、長５０００－５３００ 重２０００－２３００、要確認）
※現況の空区画と料金を優先
※現況有形有姿売買・売主契約不適合責任免責
※本契約に携わる司法書士は売主の指定とします
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、エアコン、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985281154 |
| 情報公開日 |
2025年9月12日 |
次回更新予定日 |
2025年9月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（８）第６０８８６号 |
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- 交通：
- 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩8分
- 東京都港区南青山５丁目１５－１４ 南青山吉岡ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-5766-2300
- FAX：
- 03-5766-2313
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00996606
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