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大阪府高石市綾園4丁目(高石駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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物件種目
築年月

南海本線/高石

大阪府高石市綾園4丁目

7分

1,290万円

SRC

10階建 / 6階

3LDK

66.75m²

中古マンション

1981年2月(築44年5ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、耐震基準適合証明書あり、管理人日勤

おすすめコメント

売主から直販売の為、費用が抑えれます!総戸数177戸の大規模マンションの為、管理費・積立金が抑えられ、家計にも優しい物件!耐震基準適合証明書取得済みで安心♪リノベーション済みでこの価格!

間取図

間取図

2LDK、収納豊富。快適空間でペットと暮らす。

外観

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陽当たり良好な大規模マンション。緑豊かな住環境も魅力。

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    南海本線 高石駅 徒歩7分

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    南海本線 北助松駅 徒歩16分

    南海高師浜線 高師浜駅 徒歩18分

    所在地 大阪府高石市綾園4丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,290万円 平米単価 19.33万円
    管理費等 6,480円 修繕積立金 13,350円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 メーター使用料:144円/月
    その他一時金    
    間取り 3LDK 専有面積 66.75m²(壁芯)
    階建 / 階 10階建 / 6階 バルコニー 7.45m²
    築年月 1981年2月(築44年5ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 空無 総戸数 177戸
    駐輪場 有 300円/月 バイク置き場
    ペット 小型犬可    
    土地権利 所有権 敷地面積 7,111.93m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤((株)長谷工コミュニティ) 国土法届出
    アピールポイント 本物件は、南海本線「高石」駅から徒歩7分の大規模マンション(総戸数177戸)です。規模の大きなマンションならではのメリットとして、管理費・修繕積立金が抑えられており、長期的に見ても経済的な負担を軽減できるのが大きなポイントです。
    また、本物件は耐震基準適合証明書取得済みのため、住宅ローン控除等の軽減措置を受けることが可能。安全性に加え、経済面でもメリットのある物件です。
    リノベーション前の状態のため、ご購入者様のお好みに合わせた住空間を自由に設計できます。間取り変更やデザインの細部までこだわり、ご家族のライフスタイルに最適な住まいを実現可能!経験豊富なプロのアドバイスを受けながら、理想の住まいづくりができるのも大きな魅力です。
    南向きバルコニーで陽当たり良好、風通しもGOOD。周辺にはスーパーや公園、学校もあり、生活利便性の高い環境が整っています。
    「自分らしい住まいを作りたい」「コストを抑えながら快適な暮らしを実現したい」という方にぴったりの物件です。資産価値の高いマンションで、自分好みの住まいを実現しませんか?ぜひ一度、現地をご覧ください!
    建物名・部屋番号 陽と風が巡る、緑に包まれた空の邸 スカイレジデンス高石 617
    リフォーム履歴 ■水回り:2025年6月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装:2025年6月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
     耐震基準適合証明書あり
     建物検査実施日:2021年03月05日
    備考
    主要採光面:南西向き
    施工会社:長谷川工務店(株)
    用途地域:2種住居、2種中高
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 駐輪場
    その他
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6985351915
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年2月24日 次回更新予定日 2025年6月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 サンディ高石駅前店
    距離 394m
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    距離 464m
    周辺施設 コノミヤアプラ高石店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ジーニアススタイル LIXIL不動産ショップ 本町店

    大阪府知事免許(4)第54357号

    交通:
    地下鉄四つ橋線/本町駅
    大阪府大阪市西区立売堀1丁目4番9号 
    TEL:
    06-6537-0717
    FAX:
    06-6537-0718
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 50107502
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