大阪府大阪市北区池田町(天満駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ大阪環状線/天満
大阪府大阪市北区池田町
|
4分
|
3,080万円
|
ＲＣ
8階建 / 5階
|
３ＤＫ
50.76m²
|
中古マンション
1982年10月(築42年9ヶ月)
|
|
 駐車場２台分、管理人日勤
|
|
間取図
|
エントランス
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区池田町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,080万円 |
平米単価 |
60.68万円 |
| 管理費等 |
8,200円 |
修繕積立金 |
9,137円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 間取り |
３ＤＫ |
専有面積 |
50.76m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 5階 |
バルコニー |
5.64m² |
| 築年月 |
1982年10月(築42年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
68戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
|
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,066.57m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／日勤（株式会社菱サ・ビルウェア） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆基本は自主管理ですが、２０２５年２月から一部（会計）株式会社菱サ・ビルウェアが管理します。
◆２０２５年１月～５月迄大規模修繕工事が実施されますので、外観・共用部共にとても綺麗になります。
◆都会のど真ん中ながらとても土地が広く、三方向の角に建つ堂々とした外観の建物です。
◆目の前は「ぷらら天満（市場）」があります。
◆「菅北小学校」まで徒歩約③分。
◆「扇町公園」や「関西テレビ」まで徒歩約⑤分。
◆「大阪市北区役所」まで徒歩約⑤分。
◆周辺は大きなスーパー・銀行・病院・コンビニ・１００均・ドラッグストア・飲食店等の生活施設がとても充実してます。
◆「天神橋筋商店街」まで徒歩約③分でいけます。 |
| 建物名・部屋番号 |
グラントピア北天満 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年4月
キッチン、トイレ、洗面所
■内装：2025年4月
全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）
ハウスクリーニング
■共用部の大規模修繕工事：2025年5月
◆外観・共用部について：分譲マンションであれば数年に一度実施される建物維持・管理に必要な「大規模修繕工事」が２０２５年１月～５月迄実施されております。その為「大規模修繕工事」終了後は外観・共用部共に綺麗になります（＾＾♪
■その他：2025年3月
専門業者による室内ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：分譲主：株式会社入澤建設 施工主：株式会社熊谷組
用途地域：商業地域
延べ面積：4,066.89m²
◆外観・共用部について
分譲マンションであれば必ず数年に一度実施される建物維持・管理に必要な「大規模修繕工事」が２０２５年１月～５月迄実施されております。
その為「大規模修繕工事」終了後は外観・共用部共に綺麗に生まれ変わります（＾＾♪
◆室内について
室内はリフォーム工事完了しました（＾＾♪
【住宅ローンお支払い例】
３，０８０万円を変動金利・期間３５年でお借入れした場合
→ 月々：約７９，６１２円
◆上記のお支払い例は「ボーナス払い」はありません。
◆お金が貯まったらお客様のタイミングで「繰上返済」をすることが可能です。
「繰上返済」により「期間を短くするか」「月々の支払いを安くするか」その都度選択ができます。
◆借入期間はお客様のご希望により短くすることができます。
◆金利の種類は「変動金利」もしくは「固定金利」とお選びいただけます。
金融機関により「変動金利」と「固定金利」のミックスプランもお選びいただけます。
◆不動産購入時に必要な「諸経費」も住宅ローンと併せて借入することができます。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、駐輪場、火災警報器（報知機） |
| その他 |
来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6985454676 |
| 情報公開日 |
2025年3月8日 |
次回更新予定日 |
2025年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪池田町店 |
| 距離 |
61m |
| 周辺施設 |
医療法人行岡医学研究会行岡病院 |
| 距離 |
691m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
大阪府知事免許（５）第４８７３７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急宝塚線/三国駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市淀川区西三国３丁目４－６ ハウスゲートビル２Ｆ
- TEL：
- 06-6395-1570
- FAX：
- 06-6395-1571
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50027040
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
