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東京都江東区豊洲5丁目(豊洲駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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間取り
専有面積
物件種目
築年月

東京メトロ有楽町線/豊洲

東京都江東区豊洲5丁目

4分

21,600万円

RC

地上48階地下1階建 / 22階

2LDK

81.08m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2021年10月(築3年7ヶ月)

おすすめPOINTフロントサービス、常時ゴミ出し可能、24時間セキュリティー、免震構造、天井高2.5M以上、二重床・二重天井、24時間換気システム、前面棟無、管理人日勤

おすすめコメント

総戸数1152戸の免震構造のビッグコミュニティ/多彩な共用部で豊かな日常を生涯にわたり手に入れる

間取図

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外観

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交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分

その他の交通

新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩4分

所在地 東京都江東区豊洲5丁目
物件種目 中古マンション
価格 21,600万円 平米単価 266.41万円
管理費等 32,300円 修繕積立金 8,300円
借地期間・地代(月額) 権利金
敷金または保証金 - / - 維持費等 インターネット費用:1,265円/月
その他一時金    
間取り 2LDK 専有面積 81.08m²(壁芯)
階建 / 階 地上48階地下1階建 / 22階 バルコニー 17.19m²
築年月 2021年10月(築3年7ヶ月) 建物構造 RC
駐車場 総戸数 1,152戸
駐輪場 バイク置き場
ペット    
土地権利 所有権 敷地面積 24,276.31m²
管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(東急コミュニティー) 国土法届出
アピールポイント ~マンションについて~
■免震構造・二重床・二重天井採用
■24時間微風量換気システム、24時間有人管理
■全住戸に住戸用防災備蓄倉庫設置
■各フロアゴミ置き場あり
■多彩な共用部(一部有料)
コワーキングルーム/パーソナルルーム/カンファレンスルーム/ワーク&スタディルーム/パーティルーム/
フィットネスルーム/DIYスタジオ/スカイビューラウンジ/コンシェルジュサービス等

~専有部分について~
■ゆとりある2LDK+SIC+ワイドバルコニー
■南東向き22階部分につき、眺望・陽当り良好
■最大天井高2,650mm
■リビングダイニングおよびキッチンに床暖房
■コーナーに柱がなく使いやすい間取設計
■リビングダイニングに床暖房有
■オーナーチェンジ物件(定期借家契約)
・月額賃料:495,000円/年額賃料:5,940,000円
・表面利回り:2.75%/2027年10月31日まで
建物名・部屋番号 ブランズタワー豊洲
リフォーム履歴
リノベーション履歴
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
主要採光面:南東向き
利回り:2.75%
年間予定賃料収入:594万円
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ 浴室暖房、追焚機能
キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、3口以上コンロ、キッチン床暖房
設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、火災警報器(報知機)、インターネット対応
その他 宅配BOX、エレベーター2基以上、共用ゲストルーム、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6985464347
情報公開日 2025年3月5日 次回更新予定日 2025年4月26日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)神南キャピタル

東京都知事免許(1)第106473号

交通:
JR山手線/渋谷駅 徒歩5分
東京都渋谷区神南1丁目9-2 大畠ビル8階
TEL:
050-1746-5186
所属団体:
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専任媒介

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