東京都渋谷区広尾４丁目(広尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ日比谷線/広尾
東京都渋谷区広尾４丁目
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7分
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36,800万円
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ＳＲＣ
地上14階地下2階建 / 1階
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３ＬＤＫ
90.73m²
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中古マンション
1985年7月(築39年10ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
広々とした９０．７３平米の居住空間 フルリノベーション実施済（２０２３年１２月）
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外観
５７０００平米の広大な敷地は３０年以上も「広尾の森」と称されてきました
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩26分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩21分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
36,800万円 |
平米単価 |
405.60万円 |
| 管理費等 |
29,840円 |
修繕積立金 |
16,769円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
組合費：300円/月、給湯基本料 使用料実費１立方メートル／１４００：2,140円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.2･4･7.8 LDK 19.5) |
専有面積 |
90.73m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下2階建 / 1階 |
バルコニー |
6.52m² |
| 築年月 |
1985年7月(築39年10ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
82戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
有 6,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 大型犬可・ 猫可・ 詳細、備考に記載 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（住友不動産建物サービス株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
○５７０００平米の広大な敷地は３０年以上も「広尾の森」と称されてきました。
○広々とした９０．７３平米の居住空間、更にちょっとした気分の切替えに重宝するテラス（６．５２平米）有なので、晴れた日のブランチや夕暮れ時に緑を観ながらのお
食事が楽しめます。
○２４時間体制で管理室と集中管理センターで、思わぬアクシデントから居住者様の日々の暮らしを守る、万一の対応が素早い点も魅力です。
○住戸専用駐車場（所有権）付。
○日本赤十字社医療センター前バス停からは、渋谷駅行と恵比寿駅行の都営バス、港区１００円バスのちいばす・青山ルート［六本木ヒルズ方面］や、
外苑西通りにある日赤医療センター前バス停からは、品川駅⇔新宿駅西口、千駄ヶ谷駅⇔目黒駅、とバス交通の利便性も良い立地で通勤・通学にも便利です。
〇駐車場／１台所有権付（地下２階 №８８ 小型）
〇ペット飼育可：犬、猫は原則１住戸１匹・犬は成犬で標準体重１０㎏未満の犬種 |
| 建物名・部屋番号 |
広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルＫ棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2023年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
◎カーペット、クッションフロア張替 ◎照明器具新規取付
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：清水建設（株）、（株）大林組、大成建設（株）、鹿島建設（株）他
用途地域：２種住居
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、出窓、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、テラス、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、来客用駐車場、車寄せスペース、内廊下 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985528707 |
| 情報公開日 |
2025年3月13日 |
次回更新予定日 |
2025年4月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ |
| 距離 |
113m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
成城石井西麻布店 |
| 距離 |
796m |
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| 周辺施設 |
ローソン日本赤十字社医療センター店 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン港区広尾駅北店 |
| 距離 |
599m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス広尾駅店 |
| 距離 |
617m |
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| 周辺施設 |
私立広尾学園高校 |
| 距離 |
551m |
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| 周辺施設 |
日本赤十字社医療センター |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
アカスリサウナアダムアンドイブ |
| 距離 |
991m |
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東京都知事免許（６）第７７８５８号 |
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- 交通：
- 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩5分 【バス】 広尾五丁目 停歩1分
- 東京都渋谷区広尾５丁目８－１２ 広尾飯田ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-3444-0111
- FAX：
- 03-3444-0112
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00107400
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