東京都品川区上大崎3丁目(五反田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
JR山手線/五反田
東京都品川区上大崎3丁目
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7分
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2,500万円
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SRC
地上9階地下1階建 / 9階
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2DK
43.58m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1969年11月(築55年6ヶ月)
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常時ゴミ出し可能、角部屋、最上階、前面棟無、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR山手線 五反田駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | 東急目黒線 目黒駅 徒歩9分 東急目黒線 不動前駅 徒歩12分 |
所在地 |
東京都品川区上大崎3丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
2,500万円 |
平米単価 |
57.37万円 |
管理費等 |
9,090円 |
修繕積立金 |
21,290円 |
借地期間・地代(月額) |
2029年9月30日まで 5,485円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
組合費(非居住者):3,000円/月、組合費(居住者):500円/月 |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
2DK(洋 4.5・6 DK 8) |
専有面積 |
43.58m²(壁芯) |
階建 / 階 |
地上9階地下1階建 / 9階 |
バルコニー |
3.59m² |
築年月 |
1969年11月(築55年6ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
駐車場 |
有 25,000円/月 |
総戸数 |
52戸 |
駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 1,500円/月 |
ペット |
-
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土地権利 |
定期借地権(地上権) |
敷地面積 |
516.37m² |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤((株)ワールドライフパートナー) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
★賃貸募集時も比較的埋まりやすい人気のエリアです★
- 五反田駅と目黒駅2駅5路線利用可能
- 賃貸中ですぐにでも安定した収入が見込めます
- 表面利回り6.96%で投資効率良好 |
建物名・部屋番号 |
目黒ハイホーム |
リフォーム履歴 |
■水回り:2022年5月 洗面所 ■内装:2022年5月 全室クロス張替え ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:東向き
施工会社:東急建設株式会社
用途地域:商業地域、1種住居
利回り:6.96%
年間予定賃料収入:174万円
主要採光面:北西向き
施工会社:東急建設株式会社
用途地域:1種住居、商業地域
・専有部管理会社は引渡とともに管理を終了します
・現入居者加入中の家賃保証会社は継承・解約が選択してください
<その他費用>
・管理費、修繕積立金とは別に「組合費/月額」が必要です【非居住者3,000円/月額】
・地代は年払いです。【65,830円/年間】
2025年分は支払済みの為、当該年の引き渡しの場合、地代の精算を行わせていただきます、高度地区、防火地域、景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、高度地区、日影規制、準防火地域は、第一種住居地域に準じます。
防火地域は商業地域に準じます。その他詳細はお問い合わせください。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
2口コンロ、グリル |
設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、照明器具、火災警報器(報知機)、ケーブルTV |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985540968 |
情報公開日 |
2025年3月11日 |
次回更新予定日 |
2025年4月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
まいばすけっと品川西五反田2丁目店 |
距離 |
205m |
周辺施設 |
まいばすけっと東五反田5丁目店 |
距離 |
242m |
周辺施設 |
ニューデイズJR目黒MARCビル |
距離 |
203m |
周辺施設 |
セブンイレブン西五反田店 |
距離 |
191m |
周辺施設 |
マツモトキヨシ五反田西口駅前店 |
距離 |
568m |
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東京都知事免許(2)第104279号 |
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- 交通:
- 東急目黒線/不動前駅 徒歩2分
- 東京都品川区西五反田3丁目12-14 西五反田プレイス3階
- TEL:
- 03-5434-8125
- FAX:
- 03-6634-3444
- 所属団体:
- 所属団体未加入会員
取引態様:専任媒介  - 00267658
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