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東京都新宿区住吉町(曙橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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築年月

都営新宿線/曙橋

東京都新宿区住吉町

2分

2,980万円

ＲＣ

7階建 / 3階

２ＤＫ

38.34m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1979年3月(築46年2ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、南向き、２面採光、管理人日勤

間取図

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    都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分

    所在地 東京都新宿区住吉町
    物件種目 中古マンション
    価格 2,980万円 平米単価 77.73万円
    管理費等 10,010円 修繕積立金 8,580円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ２ＤＫ 専有面積 38.34m²（内法）
    階建 / 階 7階建 / 3階 バルコニー －
    築年月 1979年3月(築46年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 無 総戸数 37戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 286.46m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（（株）グローリア） 国土法届出 －
    アピールポイント ローゼンハイム３０１号室は、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩２分の好立地にあるオーナーチェンジ物件です。令和４年にリノベーション済みで、システムキッチンやユニットバス、フローリングなどが新しくなり、快適に暮らせる空間に生まれ変わりました。南向きのバルコニーで日当たりも良好。周辺にはコンビニやスーパー、クリニック、公園が揃い、生活にも便利な環境です。現在賃貸中で、表面利回り５．４３％と安定した収益が見込めるため、投資用にもおすすめの物件です。
    建物名・部屋番号 ローゼンハイム
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 2022年1月
    システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン・下駄箱・建具・クローゼットフローリング新規張替え・天井クロス新規張替え給湯器（追い焚き機能付き）クリーニングｅｔｃ
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：中野組
    用途地域：商業地域
    利回り：5.43%
    年間予定賃料収入：162万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン ２口コンロ、グリル
    設備・サービス バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、照明器具、インターネット対応
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6985634885
    情報公開日 2025年3月18日 次回更新予定日 2025年5月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと新宿住吉町店
    距離 177m
    周辺施設 Ｓａｎｔｏｋｕ住吉店
    距離 229m
    周辺施設 セブンイレブン新宿曙橋駅西店
    距離 180m
    周辺施設 フレッシュネスバーガー曙橋店
    距離 226m
    周辺施設 すき家曙橋店
    距離 316m
    周辺施設 新宿橋本書店
    距離 662m
    周辺施設 新宿住吉郵便局
    距離 123m

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    情報提供会社

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    ニューアイランド(株)

    東京都知事免許（１）第１１０４７５号

    交通：
    東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩3分
    東京都千代田区平河町１丁目４－１５ ＶＯＲＴ麹町３階
    TEL：
    03-6261-3680
    FAX：
    03-6261-3681
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

    • 会社情報
    • 00277118
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