兵庫県明石市川崎町(西明石駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/西明石
兵庫県明石市川崎町
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5分
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2,950万円
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ＳＲＣ
20階建 / 17階
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３ＬＤＫ
80.99m²
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中古マンション
1990年3月(築35年4ヶ月)
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 角部屋、３面採光、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年6月5日～6月30日 【時間】10:00～19:00 ◆当社に鍵有り◆即日ご案内可能です◆澤田までお電話下さい◆
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間取図
リビングなどのパブリック空間と寝室などのプライベート空間とを分けやすいセンターイン型の間取り
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リビング
２０２５年３月室内フルリフォーム完了 東南バルコニーに面したＬＤＫ１９．１帖
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
兵庫県明石市川崎町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,950万円 |
平米単価 |
36.43万円 |
| 管理費等 |
9,100円 |
修繕積立金 |
8,090円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
全体防犯対策費：300円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.2･6.3･4.6 LDK 19.1) |
専有面積 |
80.99m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
20階建 / 17階 |
バルコニー |
18.72m² |
| 築年月 |
1990年3月(築35年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 14,000円/月 |
総戸数 |
205戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
20,015.05m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆◇◆担当澤田のおすすめ新着物件情報◆◇◆
◆ぜひ一度現地にてご確認頂きたい物件です◆
◆売主様こだわりのリフォーム（＾＾）／
【２０２５年３月フルリノベーション】
◎システムキッチン新調 食器洗浄乾燥機付・浄水器付
◎ユニットバス新調 浴室暖房乾燥機付・追焚き機能付（配管からやり替え）
◎トイレ新調 温水洗浄暖房便座付
◎洗面化粧台新調 ワイドカウンター
◎洗濯機用防水パン新調
◎給湯器交換
◎換気扇交換
◎壁・天井全てのクロス貼替
◎床フローリング施工
◎洗面所・トイレのクッションフロア貼替
◎全ての建具新調（引戸・開き戸）
◎シューズボックス新調
◆３面バルコニー・３方開放
◆角住戸 ◆１７階部分 ◆陽当り良好
◆眺望良好、明石海峡大橋、淡路島、海を望む
◆空部屋・即日ご案内対応可能です
◆不動産売買仲介実績２１年・地元明石・神戸で営業２１年・大手仲介業者出身、
安心・安全の仲介をお約束いたします！
担当澤田の営業テーマはお客様にストレスの無いご接客！
仕事のマメさ、レスポンスの速さには自信があります。 |
| 建物名・部屋番号 |
ファミールハイツ明石弐番館 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：飛島建設株式会社
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内公園、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6985693952 |
| 情報公開日 |
2025年3月25日 |
次回更新予定日 |
2025年6月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン西明石南町店 |
| 距離 |
60m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ西明石南店 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ西明石店 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
明石市立花園幼稚園 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
明石市立花園小学校 望海中学校 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
米田クリニック |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
西明石駅前郵便局 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ西明石駅 東口 |
| 距離 |
400m |
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兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/西明石駅 徒歩7分
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50109492
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