東京都大田区大森本町１丁目(平和島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京急本線/平和島
東京都大田区大森本町１丁目
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8分
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4,500万円
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ＳＲＣ
15階建 / 3階
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３ＬＤＫ
66.46m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1984年3月(築41年2ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
ファミリータイプの ３ＬＤＫ
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外観
２路線、３駅利用可の大森海岸パークハウス
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その他の画像
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| 交通 | 京急本線 平和島駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩14分 京急本線 大森海岸駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
東京都大田区大森本町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,500万円 |
平米単価 |
67.71万円 |
| 管理費等 |
14,620円 |
修繕積立金 |
12,630円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
外部協力金：1,000円/月、管理組合費：200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.7･4.9 LDK 9.3) |
専有面積 |
66.46m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 3階 |
バルコニー |
7.98m² |
| 築年月 |
1984年3月(築41年2ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 31,000円/月 |
総戸数 |
294戸 |
| 駐輪場 |
有 5,000円/年 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社大和ライフネクスト） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
□定期賃貸借契約にて賃貸中
□表面利回り：４．００％
□月額賃料：１５０，０００円
□年間予定賃料収入：１，８００，０００円
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１．京急本線 平和島駅 まで 徒歩８分
京浜東北線 大森駅 まで 徒歩１４分
京急本線 大森海岸駅まで徒歩８分
２．新耐震基準マンション
３．２９４世帯の大規模マンション
４．ファミリータイプの 【３ＬＤＫ】
５．２路線、３駅利用可
６．【エアコン】設置済
７．【東向き】バルコニー
８．【オートロック】あり
９．小学校まで徒歩７分で通学に便利
１０．駐車場、駐輪場、バイク置き場完備
※空き要確認
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| 建物名・部屋番号 |
大森海岸パークハウス |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年8月
浴室、洗面所、給湯器
キッチンレンジフード交換
■内装：2021年8月
全室クロス張替え
エアコン交換、ふすま張替え、クッションフロア
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
用途地域：商業地域
利回り：4.00%
年間予定賃料収入：180万円
☆物件ポイント☆
●賃貸中、オーナーチェンジ物件（表面利回り４．０％）
●リフォーム履歴あり
●羽田空港まで車で１３分。出張が多い方にもおススメの立地です。
☆アクセス☆
●平和島駅（徒歩８分）から
品川駅まで約９分（京急本線特急）
横浜駅まで約１６分（京急本線特急）
渋谷駅まで約２９分（品川乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
●３駅２路線が利用できる好立地。
商業施設、飲食店、お買い物スポットが多く生活のしやすい環境です。
周辺の道は平坦なので、自転車での移動にも便利です。
※駐車場、バイク置場、駐輪場の最新の空きはお問合せ下さい。
駐車場 ２６，０００円～３１，０００円
バイク置場 ５０ｃｃ未満 ３０，０００円／年
５０ｃｃ以上 ６０，０００円／年
自転車置場 （１，２台）５，０００円／年
（３台目）１５，０００円／年
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985727138 |
| 情報公開日 |
2025年3月31日 |
次回更新予定日 |
2025年4月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大田区立大森第五小学校 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大田区立大森第二中学校 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
大森北６丁目保育園 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
ローソン 大森本町一丁目店 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
大田入新井郵便局 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
ＢＩＧ ＦＵＮ平和島 |
| 距離 |
690m |
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| 周辺施設 |
平和の森公園 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
北條医院 内科・胃腸科・小児科 |
| 距離 |
600m |
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東京都知事免許（２）第１０４３０４号 |
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- 交通：
- 京急本線/大森海岸駅 徒歩4分
- 東京都大田区大森北２丁目１２－８ トーア大森１０７
- TEL：
- 03-6404-3180
- FAX：
- 03-6321-7960
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00267820
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