福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目(南小倉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/南小倉
[バス利用可] バス 下到津 停歩3分
福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目
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17分
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2,190万円
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ＳＲＣ
14階建 / 12階
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３ＬＤＫ
70.60m²
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中古マンション
1994年6月(築31年1ヶ月)
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 デザイナーズ、バス１坪以上、管理人日勤
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間取図
☆断熱性能向上リノベ ☆生活利便性良好♪ ☆広々１坪サイズバス ☆個性が光る上品な空間デザイン
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リビング
☆断熱性能向上リノベ ☆生活利便性良好♪ ☆広々１坪サイズバス ☆個性が光る上品な空間デザイン
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 南小倉駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 下到津 停歩3分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,190万円 |
平米単価 |
31.02万円 |
| 管理費等 |
6,360円 |
修繕積立金 |
10,590円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
70.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 12階 |
バルコニー |
8.45m² |
| 築年月 |
1994年6月(築31年1ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,100円/月 |
総戸数 |
98戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
有 700円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社なかやしき） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
━━━━━━━━━━━━━
私たちＯＬＤＧＥＡＲ（オルドギア）は、リノベーションを通して《世界で１つだけの豊かな暮らし》をお届けします♪
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▼小倉北区下到津五丁目１０番２１
▼空間コンセプト〈Ｃｏｏｌ Ｄｉａｇｏｎａｌ〉
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【室内リノベーション】
・断熱性能（全室インプラスＬｏｗ－Ｅ二重窓、断熱材２４Ｋ追加）
・全体（壁紙、建具、シューズボックス、ＬＥＤ照明）
・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ）
・床（無垢床／アカシア）
・設備（食洗機、浄水器、浴乾、追い焚き機能、温水洗浄便座）
・その他（デザインウッド壁）
【共用部】
・２０２３年９月 大規模修繕工事済 |
| 建物名・部屋番号 |
（断熱性能向上リノベ）アーティックス到津 1207 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
給水給湯管更新
■内装：2025年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2023年9月
大規模修繕工事済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年4月
専有部【断熱性能向上】全窓インプラスＬｏｗ－Ｅグリーン二重窓・断熱材２４Ｋ追加【設備】システムキッチン（食洗機・浄水器付・人大・マグピタボード）・ユニットバス（１坪サイズ、追焚き・浴室乾燥暖房機付）・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄機付）・追焚き給湯器【全体】壁紙・無垢床（アカシア）・ＬＥＤダウンライト・関節照明・建具・給水給湯管更新・デザインウッド壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：商業地域
設備保証付
修繕・点検の記録あり
＝＝デザイナーズコメント＝＝
テーマは、『カッコいい斜め』。
床を廊下から各部屋、リビングまですべて斜めに張り、さりげなく個性の光る空間としました。
斜めにはり分けることは手間やコストが掛かるのは当然ですが、足を踏み入れた瞬間から個性が際立ちます。
リビングの壁にはグレーに塗色した木毛セメント板を斜めに貼り、赤味掛かった有機的なアカシアの無垢床と対照的に無機質なＣｏｏｌな印象としました。
壁付キッチンは場所を変更し、ＬＤＫに開放感を与え、動線の使いやすさを工夫しました。
マグネットタイルや長押風の洗濯物干しなどちょっとした機能も充実させました。
「カッコよくてクール」上品な空間が広がります。
＝＝おすすめポイント＝＝
・南側バルコニーで日当、景観、風通し良好
・断熱性能向上リノベ
→全室Ｌｏｗ－Ｅ二重窓＋断熱材
・シンプルで上品な空間
・美しい間接照明
・１坪サイズのユニットバスは追い焚き付
・オートロック＆管理人さんで安心
・買物、レストラン、銀行など生活利便性良好
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6985742906 |
| 情報公開日 |
2025年4月10日 |
次回更新予定日 |
2025年6月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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福岡県知事免許（９）第１０１９４号 |
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- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目１４－２２ ３Ｆ
- TEL：
- 093-922-6438
- FAX：
- 093-951-0107
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80900411
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