東京都大田区下丸子２丁目(下丸子駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急多摩川線/下丸子
東京都大田区下丸子２丁目
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11分
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7,580万円
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ＲＣ
15階建 / 7階
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３ＬＤＫ
84.27m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2003年8月(築21年9ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、２４時間セキュリティー、管理人日勤
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間取図
８４．２７平米・３ＬＤＫ
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外観
中庭より見るガーデンポート
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その他の画像
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| 交通 | 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
東京都大田区下丸子２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,580万円 |
平米単価 |
89.95万円 |
| 管理費等 |
20,600円 |
修繕積立金 |
10,880円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費（月額）：100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 7･6.1 LDK 17.7) |
専有面積 |
84.27m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 7階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2003年8月(築21年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
758戸 |
| 駐輪場 |
有 600円/月 |
バイク置き場 |
有 4,000円/月 |
| ペット |
使用細則参照 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
通風、日照良好南西向き３ＬＤＫ。各種サウナや天然温泉スパ、フィットネスルームなど暮らしの中にリフレッシュの時間を取り入れたい方へ。全居室に採光、収納あり。システムキッチンや、多機能バスルームなど暮らしやすい間取りと設備が整います。 |
| 建物名・部屋番号 |
東京サーハウスリバーポート 7階部分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
用途地域：工業地域
利回り：3.45%
年間予定賃料収入：261.6万円
温泉あり
■引込状況:引込み済(共同)
■利用形態:加温 加水 循環装置使用
※ 表面利回りは年間予定収入（月額賃料の１２ヶ月分）に於ける当該物件の取得対価に対する割合です。
※ 表面利回りは公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものであり、
毎月の賃料を確実に得られる保証をするものではありません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、エアコン２台以上、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場、洗濯乾燥機 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985866591 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3% |
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| 情報公開日 |
2025年4月9日 |
次回更新予定日 |
2025年5月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（９）第５５７１２号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/千駄ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０－１ パークアベニュー５Ｆ
- TEL：
- 03-3479-7107
- FAX：
- 03-3479-7155
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00011276
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