北海道札幌市厚別区厚別中央一条６丁目(新さっぽろ駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央一条６丁目
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4分
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7,280万円
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ＲＣ
地上30階地下1階建 / 15階
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２ＬＤＫ
80.61m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2023年5月(築2年)
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 ペット相談、楽器相談、フロントサービス、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤
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間取図
間取変更をして広々としたリビングになりました。
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外観
新さっぽろエリアのタワーマンションです。ＪＲ・地下鉄は空中歩廊直結です。
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央一条６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,280万円 |
平米単価 |
90.32万円 |
| 管理費等 |
13,700円 |
修繕積立金 |
7,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
エクストランクルーム：1,500円/月、エリアマネジメント会費：380円/月、インターネット使用料：990円/月、全体修繕積立金：600円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 7･4.5) |
専有面積 |
80.61m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上30階地下1階建 / 15階 |
バルコニー |
12.93m² |
| 築年月 |
2023年5月(築2年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
220戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
有 8,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
4,234.35m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフネクスト株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
新さっぽろ駅空中歩廊徒歩４分、お天気に左右されずにＪＲ・地下鉄を利用できます。空中歩廊は商号施設や医療施設にも直結しているのでより便利ですね。
地上３０階建タワーマンションの１５階部分のお部屋です。
３ＬＤＫ⇒２ＬＤＫに間取変更をして広々と開放的なリビングが自慢です。
【おススメポイント】
◆セントラル給湯・暖房システム。お部屋に熱源が無いので安全安心です。
◆リビング：１６．８帖の広々リビングです。
◆１１階にはパーティールーム完備
◆１２階にはフィットネスルーム完備
◆２階と２２階にゲストルーム完備
【ライフインフォメーション】
■ひばりが丘小学校 徒歩約１３分
■もみじ台中学校 徒歩約１１分
■青少年科学館 徒歩７分
【空中歩廊直結エリア】
■Ｂｉｖｉ新さっぽろ
■新札幌病院
■新札幌整形外科病院
■新さっぽろ脳神経外科病院
※賃貸定期借家にて現在賃貸中（賃貸契約終了２０２６年８月３１日） |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：大和ハウス工業株式会社
用途地域：商業地域
延べ面積：24,694.09m²
利回り：3.37%
年間予定賃料収入：246万円
低炭素住宅（省エネ性高い）
※掲載画像は販売当時のパンフレットより抜粋しました。イメージ画像です。
【その他使用料】
■駐車場使用料：２０，０００円／月
■エクストランクルーム：１，５００円／月
■エリアマネジメント会費：３８０円／月
■インターネット使用料：９９０円／月
■全体修繕積立金：６００円／月
合計：４４，５７０円
※令和６年度固定資産年税額１６０，８００円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、セントラル、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、フィットネス施設、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985874849 |
| 情報公開日 |
2025年4月6日 |
次回更新予定日 |
2025年4月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コープさっぽろ新さっぽろ店 |
| 距離 |
254m |
| 周辺施設 |
ホクノースーパー新札幌店 |
| 距離 |
266m |
| 周辺施設 |
サンドラッグＢｉＶｉ新さっぽろ店 |
| 距離 |
254m |
| 周辺施設 |
社会医療法人交雄会メディカル交雄会新さっぽろ病院 |
| 距離 |
210m |
| 周辺施設 |
北海道銀行新さっぽろ支店 |
| 距離 |
636m |
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(有)ココウエスト北海道知事免許 石狩（５）第７０８２号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市電/中島公園通駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南十一条西７丁目１－７ 朝日ビル３Ｆ
- TEL：
- 011-512-8339
- FAX：
- 011-512-8340
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
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