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埼玉県川口市並木元町(川口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/川口

埼玉県川口市並木元町

12分

1,500万円

ＲＣ

12階建 / 6階

１ＳＬＤＫ

52.80m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1970年9月(築54年9ヶ月)

おすすめPOINT南向き、管理人日勤
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◎ＪＲ京浜東北線・根岸線「川口」駅　徒歩１２分◎生活利便性高い川口エリア

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    交通

    ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩12分

    その他の交通

    ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩18分

    埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩26分

    所在地 埼玉県川口市並木元町
    物件種目 中古マンション
    価格 1,500万円 平米単価 28.41万円
    管理費等 6,000円 修繕積立金 10,000円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 管理組合協力金：2,000円/月
    その他一時金 －    
    間取り １ＳＬＤＫ(洋 6　LDK 13.5　S 4.5) 専有面積 52.80m²（壁芯）
    階建 / 階 12階建 / 6階 バルコニー 7.76m²
    築年月 1970年9月(築54年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 110戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（株式会社ライフポート西洋） 国土法届出 －
    アピールポイント ■現行月間収入：８２，８００円　　表面利回り６．６２％
    〇現サブリース契約引継ぎが条件です。
    〇利回りは現状の単純利回り（年間収入総額÷販売価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等必要経費は考慮されていません。
    〇賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    〇詳細はお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 川口並木町ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    利回り：6.62%
    年間予定賃料収入：99.36万円
    ①本図と現況が異なる場合現況を優先します。
    ②公簿売買・現況渡し・売主の契約不適合責任免除が基本条件です。
    ③対象不動産に買受希望があった場合には、金融機関等との協議および管轄裁判所の売却許可が必要です。
    詳細はお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6985904996
    仲介手数料 56.1万円    
    情報公開日 2025年4月8日 次回更新予定日 2025年5月29日
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    周辺施設 アリオ川口
    距離 366m
    周辺施設 イトーヨーカドーアリオ川口店
    距離 413m
    周辺施設 セブンイレブン川口並木元町店
    距離 172m
    周辺施設 ファミリーマート川口幸町二丁目店
    距離 288m
    周辺施設 川口幸町郵便局
    距離 406m
    周辺施設 川口市役所
    距離 876m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ニッコーマネジメント(株)

    東京都知事免許（４）第８５０９６号

    交通：
    東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩1分
    東京都世田谷区太子堂２丁目１４－３－７０１ 
    TEL：
    03-5431-7601
    FAX：
    03-3424-2205
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00422250
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