新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目(新潟駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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上越新幹線/新潟
新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目
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21分
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360万円
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ＲＣ
6階建 / 1階
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１Ｋ
30.52m²
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中古マンション
1989年12月(築35年7ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
室内写真はリフォーム実施後に掲載予定です。
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外観
南東側から撮影
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その他の画像
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| 交通 | 上越新幹線 新潟駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
360万円 |
平米単価 |
11.80万円 |
| 管理費等 |
4,600円 |
修繕積立金 |
7,170円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１Ｋ(洋 9.5) |
専有面積 |
30.52m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 1階 |
バルコニー |
3.79m² |
| 築年月 |
1989年12月(築35年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 9,000円/月 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
有 1,200円/年 |
バイク置き場 |
有 1,200円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,957.02m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（東急コミュニティー（変更予定有） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
室内リフォーム実施中です。すっきりしたお部屋でオートロック付のマンション暮らしは安心感がありますね。１階の為、日常的なマンションエントランスからの出入りも楽です。リフォームは６月末日完成予定です。お気軽にお問い合わせください。弊社から徒歩２分の立地の為、ご案内も早いです。
リフォームを実施して３６０万円での販売の他、月額家賃４０，０００円、管理費１，１００円の合計４１，１００円／月にて賃貸物件としても平行して募集中です。借りたい方も是非ご検討下さい。
販売及び賃貸の物件フォーマットは弊社ホームページのお知らせ欄にリンクを貼り付けています。それぞれクリックにてＰＤＦ資料ファイルをご覧頂けます。 |
| 建物名・部屋番号 |
ダイアパレス沼垂四ツ角 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年6月
キッチン、トイレ、給湯器
キッチンＩＨクッキングヒーター、容量３７Ｌミニ冷蔵庫、ＴＯＴＯウォシュレット便座、追い炊き付き給湯器、キッチン及び浴室の換気扇新品交換します。
■内装：2025年6月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
洋室の天井壁クロス、床はシンコール製のナイロン１００％カーペット張り替え、キッチン廊下、トイレ、玄関土間シート、クッションフロア貼替えします。
■共用部の大規模修繕工事：2019年10月
大規模修繕Ａ工事実施済（管理に係る重要事項調査報告書記載）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社内山組
用途地域：１種住居
延べ面積：3,784.54m²
建築確認番号：建築主事 第８２１６号平成元年１月３１日
駐車場の空き状況はその都度確認が必要です。令和７年６月２日時点では空台数３台あります。
＜購入諸費用＞
売買価格３，６００，０００円（税込み）、所有権移転登記費用概算１１６，０００円、不動産取得税概算１００，０００円、固定資産税年額４０，８００円（年額を日割り精算）
管理費修繕積立金合計１１，７７０円（月額を日割り精算）、売買契約書印紙代１，０００円、合計３，８１７，０００円（固定資産税精算、管理費精算は別途計算）
リフォーム実施箇所
・キッチン埋込型ＩＨクッキングヒーター交換
・ミニキッチン用容量ミニ冷蔵庫交換
・ＴＯＴＯウォシュレット交換
・キッチン及浴室・トイレの換気扇交換
・浴室追炊給湯器交換
・洋室１０帖用エアコン交換
・洋室ＬＥＤ照明２箇所交換
・台所ＬＥＤ天井照明交換
・洋室の天井壁クロス貼替
・洋室壁のソフト巾木交換
・洋室床シンコール製カーペット張替え・キッチン壁クロス貼替え
・キッチン、廊下、トイレ、玄関ＣＦ貼替
・廊下一部壁クロス貼替
・浴室天井シート貼り
・浴室天井回縁交換
・バスタブ部分塗装
・シャワーホース・ヘッド交換
・洋室網戸貼替え
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、冷蔵庫、都市ガス、エアコン、駐輪場、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985943256 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年5月26日 |
次回更新予定日 |
2025年6月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新潟市立中央図書館ほんぽーとが徒歩圏です。 |
| 距離 |
715m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟明石店 |
| 距離 |
921m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟本馬越店 |
| 距離 |
1159m |
| 周辺施設 |
新潟食市場ピアＢａｎｄａｉ |
| 距離 |
1612m |
| 周辺施設 |
清水フードセンター中山店 |
| 距離 |
1480m |
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新潟県知事免許（１）第５５３１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ越後線/新潟駅 徒歩19分 【バス】7分 蒲原町
- 新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目４－１８
- TEL：
- 025-384-4919
- FAX：
- 025-384-4905
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00269031
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