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千葉県習志野市奏の杜２丁目(津田沼駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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築年月

ＪＲ総武本線/津田沼

千葉県習志野市奏の杜２丁目

13分

4,480万円

ＲＣ

5階建 / 3階

１ＳＬＤＫ

53.55m²

中古マンション

2022年9月(築2年8ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、２４時間換気システム、外観タイル張り、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤
おすすめコメント

お探しの方には嬉しいペット可（細則有）。お墨付きで安心な建設住宅性能評価書有、建物に強みのあるセキュリティ性・防災性・防音性・断熱性の高いマンションで安心・快適な生活を期待できます。

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    ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩13分

    所在地 千葉県習志野市奏の杜２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,480万円 平米単価 83.67万円
    管理費等 15,300円 修繕積立金 4,600円
    借地期間・地代（月額） 2094年2月28日まで 17,917円 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 オール浄水システムサポート料：990円、原状回復積立金：2,196円    
    間取り １ＳＬＤＫ(洋 5.5　LDK 12.4　S 4.5) 専有面積 53.55m²（壁芯）
    階建 / 階 5階建 / 3階 バルコニー 9.18m²
    築年月 2022年9月(築2年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 35戸
    駐輪場 有 100円/月 バイク置き場 無
    ペット 相談    
    土地権利 定期借地権（賃借権） 敷地面積 1,046.06m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（新日本コミュニティー） 国土法届出 －
    アピールポイント ■新築時オプション：キッチンカップボード・窓ガラスＵＶフィルム・玄関オーダーミラー
    ■全居室フローリング仕様の使い勝手の良い１ＬＤＫ＋Ｓ
    ■玄関には収納豊富なシューズインクローゼット有り
    ■ウォークインクローゼット２カ所有り
    ■浴室換気乾燥機、食器洗乾燥機、ＬＤ床暖房、省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
    ■暮らしの水がすべて浄水に変わるオール浄水システム「エクセレントウォータープラス」
    ■宅配ボックス有り、２４時間ゴミ出し可能
    ■定期借地権土地付マンション（残存２０９４年２月まで）
    建物名・部屋番号 エクセレントシティ津田沼奏の杜Ⅱ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    施工会社：新日本建設
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6985954432
    情報公開日 2025年4月12日 次回更新予定日 2025年4月27日
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    周辺施設 キッズ・ガーデン奏の杜園
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    周辺施設 第一くるみ幼稚園
    距離 192m
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    距離 944m
    周辺施設 谷津奏の杜公園
    距離 294m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱地所ハウスネット(株)　津田沼営業所

    国土交通大臣免許（５）第６０１９号

    交通：
    ＪＲ総武本線/津田沼駅 徒歩2分
    千葉県習志野市谷津７丁目８－１ アーバンビル　１Ｆ
    TEL：
    0120-036-600
    FAX：
    047-409-5993
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00275738
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