愛知県名古屋市東区明倫町(大曽根駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/大曽根
愛知県名古屋市東区明倫町
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8分
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5,350万円
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ＲＣ
15階建 / 7階
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３ＬＤＫ
89.05m²
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中古マンション
2008年3月(築17年4ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、フロントサービス、クリーニングサービス、最上階、南向き、バス１坪以上、外観タイル張り、建設住宅性能評価書あり、前面棟無、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年4月20日～ 所有者居住中物件ですので、事前のご予約をお願い致します
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間取図
間取図
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外観
現地外観（１０月まで大規模修繕工事中）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 大曽根駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 名古屋市名城線 大曽根駅 徒歩13分 名鉄瀬戸線 大曽根駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市東区明倫町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,350万円 |
平米単価 |
60.08万円 |
| 管理費等 |
11,600円 |
修繕積立金 |
8,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
トランクルーム：100円/月、ケーブルテレビ：440円/月、インターネット：968円/月、ホームセキュリティ：330円/月、自治会費：300円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.4･5.4 LDK 21.8) |
専有面積 |
89.05m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 7階 |
バルコニー |
15.60m² |
| 築年月 |
2008年3月(築17年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
255戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
管理規約有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
12,363.67m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
当物件は業者売主ではありませんので、消費税は掛かりません。
消費税率が変更になっても価格は変わりません。
物件の特徴
＊２１．８帖のＬＤＫに６帖の小上り和室が続き間になっているので、リビングに開放感があります。
＊南向きの明るいリビングは床暖房付きです
＊ダイニングにはワークカウンターと上部に収納を設置しました
＊スロップシンク付きの南向きワイドバルコニーは奥行きが２ｍあり、１５．６㎡の広さです
＊ペット飼育可能
＊２４時間ゴミ出し可能
＊エントランスには車寄せがあるので、荷物の多い時や雨の日などは車の乗り降りに便利です
＊キッズルーム、ゲストルームもあります
＊現在大規模修繕工事実施中。本年１０月に完了予定です
＊併設されたマックスバリューは２４時間営業。ドラッグストア、１００円ショップ、フィットネス、クリーニング、理美容院、歯科医院もあります
＊住宅ローンはご希望をお伺いして、お客様ごとに最適な金融機関をご紹介いたします。手続きも全てお任せ下さい！
弊社では、アポイントなしでのご訪問や頻繁なお電話など、お客様のご迷惑となるような営業行為は行っておりません |
| 建物名・部屋番号 |
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町 東棟７階 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2025年10月
外壁塗装等の大規模修繕実施中。２０２５年１０月完了予定
■その他：2023年2月
洋室の壁を撤去してリビングを拡張、クロス貼替、給湯器入替、浴室暖房乾燥機入替、リビングにカウンターと収納を設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：鹿島建設株式会社
用途地域：１種住居、近隣商業
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、アルコーブ、クッションフロア、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場、車寄せスペース |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985955587 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年4月13日 |
次回更新予定日 |
2025年6月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
名古屋市立明倫小学校 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立桜丘中学校 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
てとろ明倫保育園 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
名古屋市東保育園 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン名古屋新出来２丁目店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ徳川明倫店 |
| 距離 |
100m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（３）第２２１００号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/勝川駅 徒歩13分
- 愛知県春日井市小野町４丁目６－８
- TEL：
- 0568-85-5511
- FAX：
- 0568-85-5512
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40403771
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