大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目(阿倍野駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目
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6分
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5,980万円
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ＳＲＣ
地上13階地下1階建 / 10階
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２ＬＤＫ
89.73m²
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中古マンション
1995年11月(築30年4ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年10月1日～2026年3月31日 【時間】10:00～16:00
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間取図
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外観
地下鉄阿倍野駅徒歩約６分 ＪＲ天王寺駅徒歩約８分交通至便 大型商業施設多くお買い物も便利です
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,980万円 |
平米単価 |
66.65万円 |
| 管理費等 |
19,381円 |
修繕積立金 |
13,190円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 7.7･6.2 LDK 22.4) |
専有面積 |
89.73m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上13階地下1階建 / 10階 |
バルコニー |
20.74m² |
| 築年月 |
1995年11月(築30年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
82戸 |
| 駐輪場 |
有 1,000円/年 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,782.16m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフネクスト株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【注目】価格改定 ５９８０万円。１５００万以上かけられたリノベ代を含んでいるので、実質の価値は、物件価値以上
■立地の資産性。各線天王寺駅５分、あべの駅６分。
■Ｑ’ｓモール徒歩１分。天王寺の利便を使いこなし、家では１０階の眺望に癒される
■忙しい朝も心に余裕を。ドレッサー付ＷＩＣが叶える、洗練された身支度時間
■天井高＋２０ｃｍの工夫とガラスドア。面積以上の広がりを感じる設計の妙
■忙しい朝も心に余裕を。ドレッサー付ＷＩＣが叶える、洗練された身支度時間。
■新築以上の充足感と唯一無二のデザイン
「３月からの新生活、この『特別な空間』から始めてみませんか？」 |
| 建物名・部屋番号 |
1001 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、トイレ、洗面所
■内装：2025年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2018年6月
２０１８年大規模修繕工事・大規模修繕工事監理業務・正面サイン回収工事・施設等屋上防水工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年3月
内装大型リノベーション工事完了 ４ＤＫから２ＬＤＫに変更 各居室床、壁フローリング、水廻り交換 、クロス、建具、照明器具交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
バイク置き場代：車種により月額５００円と２０００円の区画有
駐輪場代：種類により年間１０００円から３０００円
駐車場：総区画数２０台 機械式駐車場
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、間接照明、照明器具、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6985959921 |
| 情報公開日 |
2025年7月26日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
大阪市立金塚小学校 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立松虫中学校 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イトーヨーカドーあべの店 |
| 距離 |
140m |
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大阪府知事免許（３）第５７５４２号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩15分
- 大阪府八尾市西山本町１丁目１－１９
- TEL：
- 072-959-2100
- FAX：
- 072-992-1637
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50110139
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