大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目(阿倍野駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目
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6分
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6,050万円
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ＳＲＣ
地上13階地下1階建 / 10階
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２ＬＤＫ
89.73m²
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中古マンション
1995年11月(築29年8ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年5月3日～8月31日 【時間】10:00～16:00
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間取図
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外観
地下鉄阿倍野駅徒歩約６分 ＪＲ天王寺駅徒歩約８分交通至便 大型商業施設多くお買い物も便利です
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,050万円 |
平米単価 |
67.43万円 |
| 管理費等 |
19,381円 |
修繕積立金 |
なし |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 7.7･6.2 LDK 22.4) |
専有面積 |
89.73m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上13階地下1階建 / 10階 |
バルコニー |
20.74m² |
| 築年月 |
1995年11月(築29年8ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
82戸 |
| 駐輪場 |
有 1,000円/年 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,782.16m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフネクスト株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約６分 ＪＲ天王寺駅徒歩約８分！
☆フルリノベ済み！
■選び抜かれたマテリアルと照明の演出が、ホテルライクな重厚感を生み出しています。
■ドレッサー付のウォークインクローゼットや作業台を兼ねた架電収納！
■天井高を２０ｃｍ切り替えて実現する圧倒的開放感とガラスドアで叶う洗練された透明感
■子供部屋にもなるゲストルームで生活に多くの選択肢と彩りを！
■地下鉄阿倍野駅やＪＲ天王寺駅に近く、デパートや大型商業施設も至近距離！
■１０階につき眺望通風良好リノベ済み ☆空間美を極めたインテリア ☆美しく洗練された収納設計 ☆天井高を２０センチ切り替えで開放感をは感じて頂けます。 |
| 建物名・部屋番号 |
1001 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、トイレ、洗面所
■内装：2025年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2018年6月
２０１８年大規模修繕工事・大規模修繕工事監理業務・正面サイン回収工事・施設等屋上防水工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年3月
内装大型リノベーション工事完了 ４ＤＫから２ＬＤＫに変更 各居室床、壁フローリング、水廻り交換 、クロス、建具、照明器具交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
バイク置き場代：車種により月額５００円と２０００円の区画有
駐輪場代：種類により年間１０００円から３０００円
駐車場：総区画数２０台 機械式駐車場
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、間接照明、照明器具、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2025年8月31日 |
物件番号 |
6985959921 |
| 情報公開日 |
2025年5月2日 |
次回更新予定日 |
2025年6月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大阪市立金塚小学校 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立松虫中学校 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イトーヨーカドーあべの店 |
| 距離 |
140m |
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大阪府知事免許（３）第５７５４２号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩15分
- 大阪府八尾市西山本町１丁目１－１９
- TEL：
- 072-959-2100
- FAX：
- 072-992-1637
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50110139
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