東京都新宿区下落合２丁目(高田馬場駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/高田馬場
東京都新宿区下落合２丁目
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5分
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4,680万円
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ＳＲＣ
14階建 / 6階
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２ＬＤＫ
59.12m²
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中古マンション
1969年10月(築55年9ヶ月)
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 耐震基準適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
５９．１２㎡ 新規リノベ物件（２０２５年３月室内工事完成）
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外観
東京都住宅供給公社の旧分譲物件 ３６０戸の大規模レジデンス 耐震基準適合証明書取得済み！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区下落合２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,680万円 |
平米単価 |
79.17万円 |
| 管理費等 |
7,510円 |
修繕積立金 |
11,880円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
外部居住者通信費（外部居住者のみ）：2,400円/年、住民活動協力金：2,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6.5･6.1 LDK 10.7) |
専有面積 |
59.12m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 6階 |
バルコニー |
5.14m² |
| 築年月 |
1969年10月(築55年9ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
360戸 |
| 駐輪場 |
有 1,800円/年 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～東京都住宅供給公社旧分譲～
高田馬場住宅
■【耐震基準適合物件】
耐震補強工事施工済、耐震基準適合証明書発行済＜２０２４年＞
■総戸数３６０戸の大規模レジデンス
■長期修繕計画有
■高田馬場駅徒歩５分
新規リノベ物件＜２０２５年３月完成＞
～スケルトンからのフル内装～
ユニットバス新規・洗面化粧台新規、トイレ新規・キッチン新規、建具新規・各種収納新規・フローリング新規・壁天井クロス新規、ＴＶモニター付きインターホン新規・照明器具新規・給湯器新規入替
※事務所使用不可
※ペット飼育不可
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| 建物名・部屋番号 |
高田馬場住宅 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年3月
ユニットバス新規・洗面化粧台新規、トイレ新規・キッチン新規、建具新規・各種有能新規・フローリング新規・壁天井クロス新規、ＴＶモニター付きインターホン新規・照明器具新規・旧容器新規入替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり
建物検査実施日：2024年01月01日 |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：松村組
用途地域：準工業
【耐震基準適合物件】
１９８２年以前の建築物で、耐震診断を受け、適正な耐震補強工事を行い、耐震基準適合証明書を取得した物件です。
住宅ローン減税の適用が可能となり、住宅ローンのご利用が受けやすくなります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6985963770 |
| 情報公開日 |
2025年5月22日 |
次回更新予定日 |
2025年6月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート目白南店 |
| 距離 |
209m |
| 周辺施設 |
三菱ＵＦＪ銀行高田馬場駅前支店 |
| 距離 |
527m |
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東京都知事免許（１０）第４９４６９号 |
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- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩2分
- 東京都新宿区新宿２丁目９－２０ 問川ビル８階
- TEL：
- 03-5925-8441
- FAX：
- 03-5925-8443
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00260296
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|
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