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大阪府大阪市北区天満橋２丁目(天満駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ大阪環状線/天満

大阪府大阪市北区天満橋２丁目

6分

4,098万円

ＲＣ

15階建 / 1階

１ＬＤＫ

42.68m²

中古マンション

2017年7月(築8年)

おすすめPOINTペット相談、管理人日勤
おすすめコメント

【築浅専用駐車場付き１ＬＤＫ】　□テラスから出入り可能　□大川沿いリバーサイドにつき通風良好　□ペット飼育可（スロップシンク有）　□ＷＩＣ・ＣＬ収納設備充実

間取図
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交通

ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分

その他の交通

地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩8分

ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分

所在地 大阪府大阪市北区天満橋２丁目
物件種目 中古マンション
価格 4,098万円 平米単価 96.02万円
管理費等 3,590円 修繕積立金 3,840円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
間取り １ＬＤＫ(洋 6　LDK 10.5) 専有面積 42.68m²（壁芯）
階建 / 階 15階建 / 1階 バルコニー 6.93m²
築年月 2017年7月(築8年) 建物構造 ＲＣ
駐車場 有 23,000円/月 総戸数 58戸
駐輪場 － バイク置き場 －
ペット 成獣で体長６０ｃｍ以内２匹まで    
土地権利 所有権 敷地面積 －
管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（日本住宅管理㈱） 国土法届出 －
アピールポイント 平成２９年築、専用駐車場付き１ＬＤＫ。
１住戸２匹までペット飼育可（成獣時体長６０ｃｍ以内）、出入り可能なテラスにはスロップシンクもついているためお散歩も楽々です◎


【仕様設備】
□複層ガラス・防音サッシ
□床暖房
□食洗器付きシステムキッチン
□ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
□バルコニー水栓
□マイクロバブル入浴「酵素美泡湯」
□カードキー
建物名・部屋番号 プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：北東向き
施工会社：㈱松本組
用途地域：商業地域、準工業
※２０２５年１１月総会にて、修繕積立金を３，４８０円／月から７，６８０円／月に変更予定あり。
・専用駐車場使用料：月額２３，０００円
　（サイズ奥行５ｍ×２．４ｍ）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、エアコン２台以上、床暖房、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、テラス
その他 宅配ＢＯＸ
条件等 － 現況 空家
引渡可能時期 相談 物件番号 6986012878
情報公開日 2025年4月18日 次回更新予定日 2025年6月18日
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この物件の周辺情報

周辺施設 デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店
距離 552m
周辺施設 ぷららてんま
距離 602m
周辺施設 セブンイレブン大阪同心２丁目店
距離 277m
周辺施設 同心保育園
距離 556m
周辺施設 大阪市立総合医療センター
距離 1229m
周辺施設 都島中野郵便局
距離 504m
周辺施設 扇町公園
距離 919m
周辺施設 北消防署与力出張所
距離 682m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)リップル

大阪府知事免許（９）第３３４５１号

交通：
地下鉄御堂筋線/中津駅 徒歩1分
大阪府大阪市北区豊崎５丁目７－７ 
TEL：
06-6359-5590
FAX：
06-6359-5593
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：媒介

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  • 50005482
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