東京都品川区小山３丁目(武蔵小山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急目黒線/武蔵小山
東京都品川区小山３丁目
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1分
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9,380万円
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ＲＣ
地上41階地下2階建 / 9階
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１ＬＤＫ
41.93m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2019年12月(築5年5ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、２４時間セキュリティー、免震構造、２４時間換気システム、管理人常駐
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間取図
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分 |
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| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,380万円 |
平米単価 |
223.71万円 |
| 管理費等 |
19,080円 |
修繕積立金 |
17,650円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット接続料：2,090円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 5.1) |
専有面積 |
41.93m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上41階地下2階建 / 9階 |
バルコニー |
9.75m² |
| 築年月 |
2019年12月(築5年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 32,000円/月 |
総戸数 |
628戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
7,418.67m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
月額賃料２４０，０００円で賃貸中
年間予定賃料収入：２，８８０，０００円（表面利回り：３．０７％）
○ 鹿島建設（株）施工
○ 『直接基礎×免震構造』を採用
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各フロアに防災備蓄倉庫・ゴミ置き場
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ ペット２匹飼育可能（飼育細則有）
〇 ＴＥＳ式床暖房（リビングダイニング）
○ ３口ガスコンロ・食器洗浄乾燥機
〇 ディスポーザー・浄水器一体型水栓
〇 １３１７サイズバスルーム（浴室暖房乾燥機付）
《共用施設》
◆２Ｆ ガーデンラウンジ（無償）
◆３Ｆ ゲストルーム（８，０００～９，０００円／泊）※定員２名
◆３Ｆ パーティールーム（１，０００円／時間）
◆３Ｆ キッズルーム（無償）※貸切の場合は５００円／時間
◆３Ｆ フィットネスルーム（無償）
◆ＲＦ スカイテラス（無償） |
| 建物名・部屋番号 |
パークシティ武蔵小山 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
用途地域：商業地域
利回り：3.07%
年間予定賃料収入：288万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、室内物干し、都市ガス、エアコン、駐輪場、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986017191 |
| 情報公開日 |
2025年4月18日 |
次回更新予定日 |
2025年5月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（４）第８８００８号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩4分
- 東京都渋谷区恵比寿４丁目１７－３ カゲオカビル４Ｆ
- TEL：
- 03-6459-3047
- FAX：
- 03-6459-3048
- 所属団体：
- (公財)日本賃貸住宅管理協会会員(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00277472
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