大阪府吹田市江の木町(江坂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/江坂
大阪府吹田市江の木町
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6分
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3,480万円
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ＳＲＣ
11階建 / 9階
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２ＬＤＫ
59.80m²
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中古マンション
1979年12月(築45年7ヶ月)
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 南向き、管理人巡回
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間取図
畳の小上がりや造作家具が空間を美しく整える、静けさに包まれた和モダンな２ＬＤＫ住戸です。
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室内
静けさと余白を丁寧に設計した通路と和の間。視線が抜け、空間に緊張とやすらぎが同居する。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 北大阪急行 江坂駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
大阪府吹田市江の木町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,480万円 |
平米単価 |
58.20万円 |
| 管理費等 |
8,600円 |
修繕積立金 |
13,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
59.80m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 9階 |
バルコニー |
5.66m² |
| 築年月 |
1979年12月(築45年7ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
51戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
629.28m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（（株）大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
江坂駅から徒歩４分。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したこの立地に、「ＴＨＩＮＫＬＥＳＳ」をコンセプトにした和モダン空間が誕生しました。日々の忙しさを手放し、余計なものにとらわれず、ただ静かに暮らす。そんなライフスタイルを実現するために設計された住まいです。
室内は、無垢材や左官仕上げなど素材の表情を活かしながら、照明の陰影が空間に深みを加えます。造作家具や小上がりなど、細部にまでこだわった空間設計は、単なるリノベーションを超えた“居心地の設計”。書斎にもなる窓辺のワークスペースでは、読書や仕事も自然と集中できる場所に。
２ＬＤＫの間取りは、住まう人のライフスタイルに合わせて柔軟に使える設計。ひとりでも、ふたりでも、静かに丁寧に暮らしたい人にぴったりの住まいです。
見た目のデザイン性だけでなく、五感に響く心地よさがここにはあります。暮らしの質を見つめ直したい、そんなあなたにぜひ見てほしい一室です。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2024年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
２０２４年２月、建築好きの工務店によるフルリノベーションを実施。無垢材や左官仕上げなど、素材の風合いを活かした和モダンな空間に仕上がっています。造作家具や小上がりの畳スペースなど、細部にまでこだわったデザインが特徴です。照明の陰影や余白を大切にした設計で、空間に静けさとぬくもりをもたらします。住戸は９階部分につき、日当たり・通風・眺望ともに良好。バルコニーに面したワークスペースは、仕事や読書に最適な心地よい空間です。室内設備はすべて新品に交換済で、アフターサービス保証付き。管理体制も良好で、長く安心して暮らせます。即入居可。ペット飼育不可。駐車場空きなし（都度要確認）。詳細や内見ご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986039527 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年6月4日 |
次回更新予定日 |
2025年6月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむら江坂駅前店 |
| 距離 |
289m |
| 周辺施設 |
ローソンドラッグミック江坂広芝町店 |
| 距離 |
177m |
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大阪府知事免許（４）第５４３５７号 |
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- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/本町駅
- 大阪府大阪市西区立売堀１丁目４番９号
- TEL：
- 06-6537-0717
- FAX：
- 06-6537-0718
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50107502
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