大阪府大阪市福島区大開３丁目(淀川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神本線/淀川
大阪府大阪市福島区大開３丁目
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7分
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3,650万円
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ＳＲＣ
12階建 / 2階
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１ＬＤＫ
61.11m²
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中古マンション
2023年12月(築1年7ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
ホテルライクな空間設計、中央集約の水回りと広々ＬＤＫが魅力の上質１ＬＤＫ。
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室内
余白が思考を整える。創造性を高める静かなワーク空間。
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 淀川駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩12分 地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,650万円 |
平米単価 |
59.73万円 |
| 管理費等 |
8,250円 |
修繕積立金 |
9,360円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
61.11m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 2階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2023年12月(築1年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
117戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,712.80m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）浪速管理） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
日常にほんの少しの特別を。
無駄を削ぎ落とした静謐な空間に、丁寧に選ばれた素材と柔らかな光が重なる。中央に配された水回りが生活動線を美しく整え、空間に自然なリズムと心地よい余白をもたらします。そこにあるのは、暮らしというより、ひとつの作品のような佇まい。
リビングにはプロジェクター台が設置され、音と映像に包まれる豊かな時間も思いのまま。誰にも邪魔されず、自分だけのペースで、自分だけの世界に没頭できる場所。昼は静けさに包まれ、夜は優しい灯りが空間をやさしく包みこむ。時間の流れすら、ここでは上質な演出のひとつです。
収納や動線にも細やかな配慮があり、暮らしの中にある些細な「使いやすさ」までもが、美しくデザインされています。住まいに求めるものが単なる機能や広さではなく、「どんな時間を過ごせるか」という感覚的な価値であるなら、ここはきっと、その理想を超えてくるはず。
仕事に、趣味に、創造に。静かに集中できる時間と、心をほどく瞬間が同居するこの空間は、ただ“住む”という行為を、もっと豊かで意味のあるものへと変えてくれる。暮らす人の美意識を尊重し、日々を少しずつ特別にしてくれる場所です。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2023年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：工業地域
空間そのものがひとつのコンセプトであるように、水回りを中央に配置したユニークなレイアウトが特徴的。生活動線をスマートに整え、空間に生まれる余白が暮らしに静かなリズムをもたらします。ディテールにも妥協がなく、素材感、照明、質感のバランスまで丁寧に設計。天井にはプロジェクター設置台を備え、ただのリビングがシアターに変わる瞬間も。収納も豊富で、生活感を上手に隠せる機能性と、日常を美しく魅せる意匠性を両立。心地よさとインスピレーションが共存するこの空間は、ただ暮らすだけでなく、「どう在りたいか」に寄り添ってくれる住まいです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986039987 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年6月4日 |
次回更新予定日 |
2025年6月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート大開四丁目店 |
| 距離 |
253m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート大開三丁目店 |
| 距離 |
280m |
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大阪府知事免許（４）第５４３５７号 |
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- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/本町駅
- 大阪府大阪市西区立売堀１丁目４番９号
- TEL：
- 06-6537-0717
- FAX：
- 06-6537-0718
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50107502
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