大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目(堺筋本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄堺筋線/堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目
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1分
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10,980万円
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RC
地上44階地下1階建 / 13階
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2LDK
63.52m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2024年1月(築1年6ヶ月)
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角部屋、24時間セキュリティー、バス1坪以上、2面採光、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分 |
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その他の交通 | 地下鉄中央線 堺筋本町駅 徒歩4分 地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
10,980万円 |
平米単価 |
172.86万円 |
管理費等 |
17,620円 |
修繕積立金 |
5,480円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
ホームセキュリティー使用料:990円/月、インターネット利用料:1,100円/月、プロバイダー利用料:330円/月 |
その他一時金 |
- |
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間取り |
2LDK(洋 6・4.5 LDK 12.6) |
専有面積 |
63.52m²(壁芯) |
階建 / 階 |
地上44階地下1階建 / 13階 |
バルコニー |
12.13m² |
築年月 |
2024年1月(築1年6ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
- |
総戸数 |
- |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(近鉄住宅管理(株)) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
オーナーチェンジ物件です ♪
◇「庭」を愉しむタワーレジデンス
ゲーテッドガーデン
都心の森が実感できます
◇ホテルライクな内廊下仕様
抗菌・抗ウイルスタイルカーペットを採用
◇エントランスオートロックは
安心の顔認証セキュリティを導入
◇各階ゴミ回収サービス
24時間使えます
◇タワーレジデンスならではの贅なる日常を叶える、
多彩な共用スペース
・B1階
ゴルフレンジ
・1階
エントランスホール、ラウンジ、コミュニティテラス、
グランドアトリウム、コーチエントランス
・2階
ゲストスイート(NORTH SOUTH)、
アカデミースペース、フォーカスルーム
・35階
フィットネスルーム、スカイラウンジ、
クラブラウンジ |
建物名・部屋番号 |
ローレルタワー堺筋本町 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
利回り:3.69%
年間予定賃料収入:406.1万円
◆表面利回り3.69% ♪
◆家賃収入 338.420円/月
◆賃借人入居 令和7年2月10日
◆賃料保証会社加入済
☆エントランスオートロックは安心の顔認証セキュリティを導入
☆各階ゴミ回収サービスは24時間使えます
☆エアシャワー室(1階)強力ジェットエアーで花粉などを除去
☆コンシェルジュサービスはタクシー手配など、快適なタワーライフをサポート
○スーパーライフ徒歩2分でお買い物楽々
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台 |
キッチン |
システムキッチン、浄水器、ディスポーザー |
設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、室内洗濯機置場、オートロック、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、複層ガラス |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986050198 |
情報公開日 |
2025年4月21日 |
次回更新予定日 |
2025年6月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ファミリーマート久太郎町二丁目店 |
距離 |
72m |
周辺施設 |
ローソン久太郎町一丁目店 |
距離 |
183m |
周辺施設 |
ミニストップ大阪船場センタービル店 |
距離 |
187m |
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兵庫県知事免許(1)第204687号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分
- 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
- TEL:
- 0798-70-4588
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50111038
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