大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目(御幣島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東西線/御幣島
大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
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7分
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2,768万円
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ＲＣ
8階建 / 7階
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３ＬＤＫ
78.00m²
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中古マンション
1976年1月(築49年6ヶ月)
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 南向き、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩15分 阪神本線 姫島駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,768万円 |
平米単価 |
35.49万円 |
| 管理費等 |
9,200円 |
修繕積立金 |
7,950円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･6･6 LDK 15.5) |
専有面積 |
78.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 7階 |
バルコニー |
7.68m² |
| 築年月 |
1976年1月(築49年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,000円/月 |
総戸数 |
111戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（(株)キクタメンテナンス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【リノベーション内容】エアコン先行配管施工・給水管／排水管交換・食器洗乾燥機付システムキッチン新調・家電収納付カップボード新設
浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調・シャワー付洗面化粧台新調・ウォシュレット付トイレ新調
ミラー付シューズボックス新設・パントリー新設・ウォールキャビネット新設（トイレ／洗面室）
可動棚新設（廊下／居室）・建具新調・クロス全張替・フローリング全張替・クッションフロア全張替
フロアタイル張替（玄関）・窓枠／玄関額縁新調・ダウンライト新設
カーテンレール新調・網戸新調・洗濯パン／水栓新調・給湯器リモコン交換
火災報知器新設・分電盤交換・インターホン交換コンセント／スイッチ新調 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年1月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）長谷川工務店
用途地域：１種住居
１９７６年１月築：【リノベーション内容】エアコン先行配管施工・給水管／排水管交換・食器洗乾燥機付システムキッチン新調・家電収納付カップボード新設
浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調・シャワー付洗面化粧台新調・ウォシュレット付トイレ新調
ミラー付シューズボックス新設・パントリー新設・ウォールキャビネット新設（トイレ／洗面室）
可動棚新設（廊下／居室）・建具新調・クロス全張替・フローリング全張替・クッションフロア全張替
フロアタイル張替（玄関）・窓枠／玄関額縁新調・ダウンライト新設
カーテンレール新調・網戸新調・洗濯パン／水栓新調・給湯器リモコン交換
火災報知器新設・分電盤交換・インターホン交換コンセント／スイッチ新調
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986103861 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年4月26日 |
次回更新予定日 |
2025年6月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ライフ歌島店 |
| 距離 |
436m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート西淀川御幣島店 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
エディオンみてじま店 |
| 距離 |
388m |
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| 周辺施設 |
大阪市立歌島中学校 |
| 距離 |
259m |
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| 周辺施設 |
大阪市立歌島小学校 |
| 距離 |
253m |
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| 周辺施設 |
（財）大阪労働衛生センター第一病院 |
| 距離 |
1021m |
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| 周辺施設 |
大阪市西淀川区役所 |
| 距離 |
497m |
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ピタットハウス塚本店 (有)住宅情報館大阪府知事免許（６）第４６４６４号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/塚本駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２３－１１
- TEL：
- 06-6309-5159
- FAX：
- 06-6309-5157
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介 |
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