北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目(西線１１条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市電/西線１１条
[バス利用可] バス 8分 南１１条西２２丁目 停歩3分
北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目
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11分
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3,190万円
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ＲＣ
5階建 / 4階
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４ＬＤＫ
94.03m²
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中古マンション
1994年5月(築31年2ヶ月)
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 角部屋、２４時間セキュリティー、外壁コンクリート、３面採光、外観タイル張り、ロードヒーティング、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
４ＬＤＫ ４階角部屋 南東・南西向き
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外観
北西側より撮影
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市電 西線１１条駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 8分 南１１条西２２丁目 停歩3分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 円山公園駅 徒歩23分 札幌市電 西線１４条駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,190万円 |
平米単価 |
33.93万円 |
| 管理費等 |
15,044円 |
修繕積立金 |
15,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：200円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 7.3･6.4･5.3 LDK 16.4) |
専有面積 |
94.03m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
27.32m² |
| 築年月 |
1994年5月(築31年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,581.38m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ北海道） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
リフォーム内容（予定）（２０２５年１０月下旬完了予定）
◆システムキッチン新規交換（３口コンロ）
◆自動湯張機能付ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台・水栓新規交換
◆温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆フローリング張替、ＣＦ貼替、畳表替
◆壁・天井クロス貼替
◆建具新規交換
◆玄関収納 玄関収納新規交換
◆洗濯パン新規交換
◆スイッチ新規交換
◆シーリングライト新規取付
◆カーテンレール新規交換
◆ハウスクリーニング他
◆内装工事「アフターサービス保証制度」付
※上記リフォーム内容は予定につき、変更となる場合があります。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
◇ＴＥＳボイラー ２０２２年交換済 ◇ＴＥＳ暖房機（居間・洋室６．４帖） ２０２２年交換済 ◇居間電気ルームエアコン ２０２３年取付済
■内装：2025年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■共用部の大規模修繕工事：2018年4月
大規模修繕工事実施
■その他：2024年11月
エレベーターリニューアル工事実施
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：三井建設㈱
用途地域：１種住居
延べ面積：3,283.37m²
建築確認番号：第C2684号
IT重説対応物件
◇あかしあ公園に南東側隣接
◇経済的な都市ガスセントラルＴＥＳシステム
◇ＴＥＳボイラー ２０２２年交換済
◇ＴＥＳ暖房機（居間・洋室６．４帖） ２０２２年交換済
◇居間電気ルームエアコン ２０２３年取付済
◇外壁タイル貼り、エレベーター、オートロック
◇南東向きバルコニー、Ｌ型ルーフバルコニー
◇回遊型対面カウンターシステムキッチン
◇ユーティリティ、洗面化粧台、洗濯パン
◇屋内トランクルーム・屋内駐輪場（無償）
◇屋外駐車場 空５台有り（２０２５年４月現在）
◇三井不動産旧分譲
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、２WAYキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、省エネ給湯器、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、駐輪場、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
エレベーター２基以上、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2025年10月下旬予定 |
物件番号 |
6986133129 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年5月7日 |
次回更新予定日 |
2025年6月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
認定こども園啓明ともいき保育園 |
| 距離 |
390m |
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北海道知事免許 石狩（２）第８９１５号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西１１丁目駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区南二条西１２丁目３２３番地１９ フェバリットラ・セスト８Ｆ
- TEL：
- 011-211-8209
- FAX：
- 011-211-8309
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10005704
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