京都府京都市中京区室町通蛸薬師下る山伏山町(烏丸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/烏丸
京都府京都市中京区室町通蛸薬師下る山伏山町
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4分
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4,500万円
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ＲＣ
5階建 / 1階
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１ＤＫ
40.26m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2011年9月(築13年10ヶ月)
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 ペット相談、２４時間換気システム、バリアフリー、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 烏丸駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩4分 地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区室町通蛸薬師下る山伏山町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,500万円 |
平米単価 |
111.78万円 |
| 管理費等 |
5,600円 |
修繕積立金 |
7,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
住戸防犯センサー料：840円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＤＫ(洋 7 DK 7.5) |
専有面積 |
40.26m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
バルコニー |
6.27m² |
| 築年月 |
2011年9月(築13年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
51戸 |
| 駐輪場 |
有 250円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
137,586.00m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（エスリード建物管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
ワンタッチもしくはひと挿しでＯＫのカードキー採用、更にお風呂タイムがエンターテインメントになるＴＶ付バスルームは、新しさを感じられます。また広々とした延床面積４０．２６㎡の居室空間で、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに臨機応変広に空間を作れる可動間仕切り有の物件です。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。一人暮らしやカップルにお勧めの１ＤＫ。是非その目でお確かめください。 |
| 建物名・部屋番号 |
エスリード四条室町 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：安藤建設株式会社
用途地域：商業地域
利回り：3.30%
年間予定賃料収入：148.84万円
ペット飼育料１００円／１頭羽につき。（２頭羽まで。成長時の体長５０㎝未満）
駐車場の空き状況は令和７年１月２７日現在です
【建物状況調査に関する情報】
売主にて実施予定なし、買主による実施も不可
売主契約不適合責任免責
売主設備修復責任を負いません
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、カードキー、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986177973 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年5月2日 |
次回更新予定日 |
2025年6月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
フレスコ烏丸店 |
| 距離 |
102m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン室町錦小路店 |
| 距離 |
84m |
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| 周辺施設 |
京都市立京都御池中学校 |
| 距離 |
1169m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都市立高倉小学校 |
| 距離 |
541m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人知音会京都新町病院 |
| 距離 |
389m |
| 周辺施設 |
京都新町蛸薬師郵便局 |
| 距離 |
194m |
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| 周辺施設 |
北陸銀行京都支店 |
| 距離 |
240m |
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京都府知事免許（３）第１３０４１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩2分
- 京都府京都市中京区御池通高倉西入高宮町２０６ 御池ビル２階－Ｄ
- TEL：
- 0120-960-000
- FAX：
- 075-241-7820
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50026680
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