東京都新宿区下落合３丁目(目白駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/目白
東京都新宿区下落合３丁目
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4分
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11,980万円
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ＲＣ
地上9階地下1階建 / 9階
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２ＬＤＫ
55.16m²
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中古マンション
2017年8月(築7年10ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、最上階、南向き、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
最上階、３方角部屋でプライバシー性の高い住居設計
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眺望
新宿のビル群を望む開放感のある眺望。たっぷりと陽光が注ぎます！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 目白駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩13分 ＪＲ埼京線 池袋駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区下落合３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
11,980万円 |
平米単価 |
217.19万円 |
| 管理費等 |
21,824円 |
修繕積立金 |
9,930円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：100円/月、インターネット料：1,320円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5･3.7 LDK 13.7) |
専有面積 |
55.16m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上9階地下1階建 / 9階 |
バルコニー |
3.83m² |
| 築年月 |
2017年8月(築7年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
18戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
犬猫２匹まで（細則有） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
●中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・ＪＲ山手線『目白』駅 徒歩４分
・東京メトロ副都心線『雑司が谷』駅 徒歩１３分
○駅からの道なりには、飲食店やコンビニ・ドラッグストアなど有り
○多彩な商業施設が充実する「池袋」まで徒歩１５分程♪
○周辺には、おとめ山公園・目白庭園など自然を感じる散策路も多くあります
○最上階９階部分、３面採光の角住戸、陽当り通風良好！
○新宿方面を望む開放感のある眺望。天気の良い日には富士山も見えます
○１フロア２戸の配置でプライバシー性の高い住居設計
○２面採光の明るいリビング、床暖房付き
○食洗機付きカウンターキッチン
○窓付きのバスルーム
○ペット２匹飼育可（細則有）
○モニター付オートロック
○宅配ボックス |
| 建物名・部屋番号 |
ＯｐｅｎＲｅｓｉｄｅｎｃｉａ目白ａｖｅｎｕｅ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年4月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年4月
フローリング貼替、クロス貼替、建具交換、キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、照明器具新設、エアコン２基新設、床暖房マット新設…等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）片山組
用途地域：商業地域、１種低層
【新規リノベーション２０２５年４月完了】
●フローリング貼替
●壁・天井クロス貼替
●建具交換
●システムキッチン交換（食洗機・浄水器能付き）
●ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
●洗面化粧台交換
●洗浄便座付きトイレ交換
●給湯器交換（追焚き式）
●照明器具新設
●マルチエアコン２基新設
●床暖房マット新設（ＬＤ）…等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、エアコン２台以上、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986185158 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年5月2日 |
次回更新予定日 |
2025年5月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート目白駅前店 （徒歩１分） |
| 距離 |
84m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと目白駅西店 （徒歩３分） |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ピーコックストア目白店 （徒歩５分） |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ目白店 （徒歩２分） |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
トラッド目白 （徒歩５分） |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新宿下落合三郵便局 （徒歩２分） |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 落合第四小学校 （徒歩１０分） |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
おとめ山公園 （徒歩８分） |
| 距離 |
600m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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