東京都葛飾区東四つ木4丁目(四ツ木駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
京成押上線/四ツ木
東京都葛飾区東四つ木4丁目
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9分
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2,290万円
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RC
6階建 / 4階
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1K
20.16m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2018年5月(築7年3ヶ月)
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管理人巡回
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間取図
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その他の画像
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交通 | 京成押上線 四ツ木駅 徒歩9分 |
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その他の交通 | 京成押上線 京成立石駅 徒歩10分 |
所在地 |
東京都葛飾区東四つ木4丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
2,290万円 |
平米単価 |
113.60万円 |
管理費等 |
6,360円 |
修繕積立金 |
3,400円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
1K |
専有面積 |
20.16m²(内法) |
階建 / 階 |
6階建 / 4階 |
バルコニー |
- |
築年月 |
2018年5月(築7年3ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
- |
総戸数 |
- |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
京成押上線「京成立石」駅まで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあり、都心へのアクセスも良好。下町情緒が残る穏やかな住環境と再開発が進むエリア特性が融合した立地です。
本物件はシンプルで機能的な1Kタイプを中心とした構成で、単身者や学生、若手社会人などの安定した賃貸需要が期待できます。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店、公園などが点在し、生活利便性の高い住環境も魅力のひとつです。
表面利回りは4.11%と、堅実でバランスの取れた収益性を実現しており、初めて不動産投資を行う方にも安心の物件です。加えて、葛飾区内でも今後の発展が見込まれる「京成立石」駅周辺では、都市基盤の整備や再開発が進行中で、将来的な資産価値の向上も視野に入れられます。
賃貸需要の安定性、収益性、そして今後のエリア成長性という3つの観点から、レアライズ立石Ⅱは長期的な資産形成を志す投資家にとって魅力的な選択肢です。
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建物名・部屋番号 |
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
利回り:4.11%
年間予定賃料収入:94.2万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
2口コンロ |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、エアコン |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986225641 |
仲介手数料 |
不要 |
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情報公開日 |
2025年7月3日 |
次回更新予定日 |
2025年7月17日 |
ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(3)第93937号 |
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- 交通:
- 都営浅草線/宝町駅 徒歩1分
- 東京都中央区京橋2丁目14-1 兼松ビルディング4階
- TEL:
- 03-6271-0606
- FAX:
- 03-6271-0605
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00261365
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