広島県福山市神辺町大字新道上(道上駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/道上
広島県福山市神辺町大字新道上
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21分
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2,230万円
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ＲＣ
12階建 / 10階
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２ＬＤＫ
67.94m²
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中古マンション
2007年2月(築18年7ヶ月)
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 ペット相談、南向き、２４時間換気システム、バリアフリー、管理人日勤、高台
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年7月26日～8月31日 【時間】10:00～18:00 ご予約制となっておりますので、お気軽にご連絡くださいませ♪
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間取図
※現在商談中となりました。 ２ＬＤＫ 専有面積６７．９４㎡ バルコニー面積１２．７０㎡
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外観
ご内覧をご希望の際は、０８４－９９９－３５５０までお気軽にご連絡くださいませ（＾＾♪
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 道上駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 【バス】 十九軒屋 停歩10分 |
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| 所在地 |
広島県福山市神辺町大字新道上
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,230万円 |
平米単価 |
32.83万円 |
| 管理費等 |
7,000円 |
修繕積立金 |
3,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.1･6.1 LDK 21.2) |
専有面積 |
67.94m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 10階 |
バルコニー |
12.70m² |
| 築年月 |
2007年2月(築18年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
128戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
5,278.61m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社合人社計画研究所） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆ペット飼育相談可♪（小動物２匹まで）
◆敷地内の平面駐車場１台無料♪（２台目駐車場をご希望の際は、敷地外に複数台空きがございます。）
◆３ＬＤＫを２ＬＤＫにリノベーション済♪
◆新築時パンフレット写しを差し上げておりますので、じっくりとご検討くださいませ（＾＾）／
◆売買契約実績１０００件余！【不動産売買専門店ホームネクサス福山沖野上店】経験豊富なスタッフが対応させていただきます。
◆ご見学につきましては、ご予約制となっております。
平日または営業時間外でも出来る限りご対応させて頂きますので、ご希望の日時をお気軽にご相談くださいませ♪ |
| 建物名・部屋番号 |
ジェイ・シュロア神辺 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：戸田建設・オカダ 建設工事共同企業体
用途地域：１種住居
延べ面積：11,089.10m²
建築確認番号：第HP0105-2283号
※現在商談中となりました。詳細はお問合せくださいませ。
◆ペット飼育相談可♪（小動物２匹まで。詳細は小動物飼育細則を遵守。）
◆インターネットは個別契約となります。
◆敷地内の平面駐車場１台無料♪（２台目駐車場をご希望の際は、敷地外に複数台空きがございます。）
◆お支払い例：月々５９，６２８円・ボーナス０円（３５年返済・変動金利０．６７５％・２，２３０万円借入）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、収納スペース、クローゼット、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、プロパンガス、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986230353 |
| 情報公開日 |
2025年7月11日 |
次回更新予定日 |
2025年8月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
無印良品フジグラン神辺店 |
| 距離 |
177m |
| 周辺施設 |
タリーズコーヒー広島神辺店 |
| 距離 |
147m |
| 周辺施設 |
認定こども園ハイロスハイマ |
| 距離 |
447m |
| 周辺施設 |
ゆうちょ銀行広島支店フジグラン神辺内出張所 |
| 距離 |
200m |
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広島県知事免許（２）第１０６１２号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 西沖野上 停歩2分
- 広島県福山市沖野上町６丁目９－２３
- TEL：
- 084-999-3550
- FAX：
- 084-999-3551
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50101813
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