大分県大分市大字駄原(大分駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ久大本線/大分
大分県大分市大字駄原
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21分
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1,280万円
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ＲＣ
地上6階地下3階建 / 3階
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１ＬＤＫ
57.41m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1980年11月(築45年5ヶ月)
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 楽器相談、デザイナーズ、事務所使用可、バス１坪以上、閑静な住宅街、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ久大本線 大分駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | ＪＲ豊肥本線 大分駅 徒歩21分 ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
大分県大分市大字駄原
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,280万円 |
平米単価 |
22.30万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
9,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 6) |
専有面積 |
57.41m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上6階地下3階建 / 3階 |
バルコニー |
12.15m² |
| 築年月 |
1980年11月(築45年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
39戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
3,001.58m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在（大分エイジェンシー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
大分駅徒歩２１分の立地に位置する南向き住戸。２０２１年１月にフルリフォーム済みで室内状態良好のため、初期投資を抑えてすぐに賃貸運用が可能です。専有面積５７．４１㎡とファミリー・単身双方に対応しやすい間取りも魅力。年間家賃収入８４万円、表面利回り６．５６％と安定した収益が期待できる投資用マンションです。敷地内駐車場も確保されており、入居者ニーズに応えやすい点もポイント。初めての不動産投資にもおすすめの一室です。 |
| 建物名・部屋番号 |
リバーサイド春日 305号室 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2021年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■その他：2021年1月
システムキッチン、浴室、トイレ、バス、ウォークインクローゼット、内装全面のクロス張替、ダウンライト設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社大分ハウス建設
用途地域：１種中高
延べ面積：2,675.85m²
利回り：6.56%
年間予定賃料収入：84万円
温泉あり
■引込状況:引込み済(共同)
■利用形態:かけ流し
■費用等:温泉利用の場合 温泉利用料 単身世帯：１，０００円 家族世帯：２，０００円
リフォーム・リノベーション対応可物件
☆図面と現況が相違する場合は、現況優先となります。
☆記載事項に誤りがある場合があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、プロパンガス、ワイドバルコニー、駐輪場、照明器具、CATVインターネット |
| その他 |
来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986244709 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年5月9日 |
次回更新予定日 |
2026年4月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コメダ珈琲店大分志手椎迫店 |
| 距離 |
283m |
| 周辺施設 |
ドラッグイレブン新春日店 |
| 距離 |
649m |
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大分県知事免許（１）第３５８７号 |
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- 交通：
- ＪＲ豊肥本線/滝尾駅 徒歩13分 【バス】 滝尾小学校入口 停歩1分
- 大分県大分市大字片島１０６０番地の３
- TEL：
- 097-569-7017
- FAX：
- 097-511-8884
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80508374
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