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東京都新宿区西早稲田２丁目(西早稲田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
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築年月

東京メトロ副都心線/西早稲田

東京都新宿区西早稲田２丁目

4分

2,480万円

ＲＣ

5階建 / 1階

１ＬＤＫ

34.08m²

中古マンション

1978年3月(築47年4ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、閑静な住宅街、管理人日勤
おすすめコメント

この場所は、“強み”になる。山手線内側・副都心線「西早稲田駅」徒歩４分、資産にも暮らしにも。

間取図

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    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分

    その他の交通

    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩8分

    ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩12分

    所在地 東京都新宿区西早稲田２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,480万円 平米単価 72.77万円
    管理費等 13,630円 修繕積立金 11,350円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り １ＬＤＫ(洋 6　LDK 10.5) 専有面積 34.08m²（壁芯）
    階建 / 階 5階建 / 1階 バルコニー 2.96m²
    築年月 1978年3月(築47年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 32戸
    駐輪場 有 200円/月 バイク置き場 空無
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 995.10m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（近鉄管理住宅株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント 【近鉄ハイツ高田馬場｜おすすめポイント】

    ・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩４分
    　→　渋谷・新宿三丁目・池袋へのアクセスが便利です。

    ・ＪＲ山手線「高田馬場」駅も徒歩圏内（約１２分）
    　→　３路線利用可で通勤・通学・移動の幅が広がります。

    ・東南角部屋につき、窓面が多く日中の採光が得られます
    　→　室内の明るさ・風通しに配慮された住戸です。

    ・１９７８年築ですが、耐震診断を実施済（Ｉｓ値０．６以上）
    　→　建物に関する判断材料として活用いただけます。

    ・３４㎡・１ＬＤＫの間取りで、１人～２人での生活に対応
    　→　居住用・セカンド・賃貸用途に柔軟に使える広さです。

    ・近隣に大学・オフィス・医療機関が集積するエリア
    　→　賃貸ニーズが見込まれる立地環境です。

    ■専門資格者在籍■
    ・不動産コンサルティングマスター
    ・相続対策専門士
    ・不動産エバリュエーション専門士
    ・宅建士
    ・賃貸不動産経営管理士
    ・ファイナンシャルプランナー

    どうぞお気軽にお問い合わせ下さい♪
    建物名・部屋番号 近鉄ハイツ高田馬場
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社奥村組
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、クッションフロア、エアコン、駐輪場、ケーブルTV
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986260937
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2025年5月10日 次回更新予定日 2025年6月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと西早稲田３丁目店
    距離 251m
    周辺施設 Ｓａｎｔｏｋｕ西早稲田店
    距離 356m
    周辺施設 ローソン西早稲田二丁目店
    距離 185m
    周辺施設 セブンイレブン新宿西早稲田３丁目店
    距離 267m
    周辺施設 私立学習院女子大学
    距離 554m
    周辺施設 私立早稲田大学理工学部
    距離 795m
    周辺施設 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
    距離 1445m
    周辺施設 早稲田通郵便局
    距離 222m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)シンエイパートナー

    東京都知事免許（１）第１０９６０７号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩3分
    東京都渋谷区恵比寿南３丁目１－１ いちご恵比寿グリーングラスビル８階
    TEL：
    03-4540-1244
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00277026
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