東京都大田区西六郷４丁目(六郷土手駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京急本線/六郷土手
東京都大田区西六郷４丁目
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7分
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4,290万円
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ＳＲＣ
10階建 / 3階
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３ＬＤＫ
61.60m²
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中古マンション
1979年1月(築46年7ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、２４時間換気システム、閑静な住宅街、耐震基準適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
専有面積６１．６０㎡（壁芯）東向き３ＬＤＫ
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外観
総戸数２８０戸 敷地内に遊具のある遊び場があります
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その他の画像
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| 交通 | 京急本線 六郷土手駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
東京都大田区西六郷４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,290万円 |
平米単価 |
69.65万円 |
| 管理費等 |
7,750円 |
修繕積立金 |
7,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.9･4.3･5.1 LDK 12.8) |
専有面積 |
61.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 3階 |
バルコニー |
7.84m² |
| 築年月 |
1979年1月(築46年7ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 18,700円/月 |
総戸数 |
280戸 |
| 駐輪場 |
有 2,000円/年 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
10,538.23m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ネクストライフ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
京急本線「六郷土手」駅へ徒歩７分。大型スーパー「マックスバリュエクスプレス」（４５０ｍ）が駅前に、ドラッグストア「ウェルシア」（１２０ｍ）が前面道路の向かいにあって日々のお買物に便利です。
２駅お隣の「京急蒲田」駅・ＪＲ「蒲田」駅・「品川」駅の駅ナカや駅直結の大型商業施設と商店街を様々なシーンでご利用頂けます。
総戸数は２８０戸。新耐震基準適合のマンションです。よく管理された敷地内には遊具もあるプレイロットがあります。
お部屋は１０階建ての３階部分。専有面積６１．６０㎡（壁芯）東向きの３ＬＤＫは今回も給排水管から手を入れて丁寧に改修を施しました。
収納豊富で使い勝手の良い間取りです。全室にエアコン（合計４台）・照明器具・収納を設置しました。
周辺は小学校（２００ｍ）・保育園（２２０ｍ）・コンビニ・公園・郵便局など生活利便施設が身近に揃う便利な立地。
多摩川緑地がごく身近です。
この夏は「六郷土手の花火大会」をご家族の皆様でご堪能いただけます。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、トイレ、洗面所、給排水管
ＵＢと給湯器は２０２３年更新・浴室乾燥機・システムキッチン（浄水機能付水栓／食洗器付）・カップボード・洗面化粧台（シャワー水栓付）・洗面室収納庫・シャワートイレ一体型トイレ・棚付二連紙巻器
■内装：2025年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン４台・照明器具全室に設置・玄関収納・シューズボックス・分電盤・アクセントクロス・ピクチャーレール・全洋室にクローゼット付き
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり
建物検査実施日：2018年01月23日 |
| 備考 |
主要採光面：東向き
用途地域：工業地域
駐車場は敷地内２階建てになっており場所によって１７６００円と１８，７００円です。自転車置場は未就学児童については１，０００円／年、バイク置場は７５０円・１，０００円の区分があります。ペットは室内で飼育が出来る小鳥・観賞用魚が可能です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室エアコン、エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、可動間仕切り、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内公園、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986264710 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年5月16日 |
次回更新予定日 |
2025年7月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
オーケー仲六郷店 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
ローソン西六郷四丁目店 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
バーミヤン西六郷店 |
| 距離 |
69m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア大田西六郷店 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
大田区立高畑小学校 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
大田区立みどり保育園 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
区立六郷中学校 |
| 距離 |
900m |
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東京都知事免許（３）第９２０８９号 |
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- 交通：
- 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩5分
- 東京都中央区日本橋本町４丁目５－２ 田澤日本橋ビル６階
- TEL：
- 03-3272-7585
- FAX：
- 03-3272-7586
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公財)日本賃貸住宅管理協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00103779
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