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東京都品川区中延６丁目(荏原町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
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階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東急大井町線/荏原町

東京都品川区中延６丁目

5分

3,200万円

ＳＲＣ

8階建 / 7階

１Ｋ

20.70m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2017年5月(築9年1ヶ月)

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ハーモニーレジデンス品川ＷＥＳＴ　７０５号室。品川エリアのサブリース契約中オーナーチェンジ物件。購入後すぐに賃料収入が見込め、手間をかけず安定運用したい方におすすめ。

間取図

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エントランス

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    交通

    東急大井町線 荏原町駅 徒歩5分

    その他の交通

    都営浅草線 中延駅 徒歩8分

    所在地 東京都品川区中延６丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,200万円 平米単価 154.59万円
    管理費等 6,800円 修繕積立金 3,600円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り １Ｋ(洋 5.7) 専有面積 20.70m²（壁芯）
    階建 / 階 8階建 / 7階 バルコニー －
    築年月 2017年5月(築9年1ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 － 総戸数 40戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回（株式会社シノゲンアメニティ） 国土法届出 －
    アピールポイント アクセスのいい荏原町駅徒歩５分だから、毎日の通勤通学がラク。使い勝手のよい１Ｋ。是非その目でお確かめください。
    ハーモニーレジデンス品川ＷＥＳＴ　＃００２　７０５号室

    都心・品川エリアに位置する、安定した賃貸需要が見込める投資用マンションです。
    現在はサブリース契約中のオーナーチェンジ物件となっており、ご購入後すぐに賃料収入が発生します。

    専有面積２０．７０㎡の１Ｋタイプで、単身者需要が高い立地。
    管理体制も整っており、初めての不動産投資や、手間をかけずに運用したい方にもおすすめです。

    都内主要エリアへのアクセスも良好で、
    資産性・立地重視で物件をお探しの方に適した一室となっております。

    ※本物件はサブリース契約中のため、自己使用はできません。
    ※賃貸条件・サブリース契約内容の詳細については、お気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 ハ－モニ－レジデンス品川ＷＥＳＴ＃００２ ７０５
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    用途地域：準工業
    ■　サブリース契約で家賃保証付き、安定収入（月額賃料：９０，８８５円）
    ■　東京都品川区の人気エリアに立地
    【利回り】表面利回り：約３．４１％、実質利回り：約３．０２％（管理費・修繕積立金控除後）
    　サブリース契約なので賃料下落リスクなし、安定収入
    －　東京都品川区の人気エリアで資産性も安定
    －　単身者向け１Ｋマンションで入居者の流動性が高い
    －　長期保有向きの投資物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、防犯カメラ、洗濯機置場、エアコン
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986297482
    情報公開日 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年5月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 芝信用金庫荏原町支店
    距離 114m
    周辺施設 このえ中延保育園
    距離 132m
    周辺施設 ファミリーマート品川中延六丁目店
    距離 154m
    周辺施設 品川中延五郵便局
    距離 227m
    周辺施設 旭幼稚園
    距離 316m
    周辺施設 すき家荏原町駅前店
    距離 315m
    周辺施設 私立朋優学院高校
    距離 450m
    周辺施設 品川区立源氏前図書館
    距離 448m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    フェニックス(株)

    愛知県知事免許（２）第２４２６６号

    交通：
    名鉄常滑線/柴田駅 徒歩10分 【バス】2分 要
    愛知県名古屋市南区要町２丁目２３－５ 
    TEL：
    052-755-8669
    FAX：
    052-217-3939
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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