大阪府三島郡島本町江川２丁目(水無瀬駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/水無瀬
大阪府三島郡島本町江川２丁目
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6分
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3,580万円
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ＲＣ
地上15階地下1階建 / 3階
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３ＬＤＫ
71.57m²
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中古マンション
2010年9月(築14年10ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、天井高２.５Ｍ以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
■キッチン・洗面室の２ＷＡＹ導線 ■リビング・ダイニングには温水式床暖房有り
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外観
現地外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 水無瀬駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 島本駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
大阪府三島郡島本町江川２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,580万円 |
平米単価 |
50.03万円 |
| 管理費等 |
7,910円 |
修繕積立金 |
11,810円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･5) |
専有面積 |
71.57m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上15階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
10.44m² |
| 築年月 |
2010年9月(築14年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 2,500円/月 |
総戸数 |
556戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 1,500円/月 |
| ペット |
管理規約ペット飼育細則規定有り |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
22,844.56m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ関西㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
お探しの方には嬉しいペット相談可。自宅でスパ体験ができるミストサウナ付、２ＷＡＹのキッチン、洗面室で家事導線も良好。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上フロントサービス有の住戸だから、ちょっとした困りごとでも尋ねやすくて便利。ちなみに閑静な住宅街の住戸であり、３階ですがバルコニー側は前面建物も無く景色も日当たりも良好。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーＢ棟 313号室 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2025年3月
外壁工事等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
用途地域：準工業
延べ面積：27,892.03m²
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、共用シアタールーム、敷地内公園、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場、車寄せスペース |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986365028 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年5月19日 |
次回更新予定日 |
2025年6月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
グルメシティ水無瀬店 |
| 距離 |
563m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン水無瀬駅南店 |
| 距離 |
344m |
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| 周辺施設 |
ローソン水無瀬駅前店 |
| 距離 |
463m |
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| 周辺施設 |
島本町立第一中学校 |
| 距離 |
818m |
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| 周辺施設 |
島本町立第四小学校 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
医療法人清仁会水無瀬病院 |
| 距離 |
581m |
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大阪府知事免許（１７）第９８４号 |
|---|
- 交通：
- 南海本線/岸里玉出駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区岸里３丁目１０－１３
- TEL：
- 06-6661-0565
- FAX：
- 06-6661-0567
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50001424
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