大阪府大阪市北区豊崎3丁目(中津駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄御堂筋線/中津
大阪府大阪市北区豊崎3丁目
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5分
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10,700万円
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RC
25階建 / 25階
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2LDK
89.88m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2007年2月(築18年5ヶ月)
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ペット相談、角部屋、最上階、24時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩8分 阪急宝塚線 大阪梅田駅 徒歩8分 |
所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎3丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
10,700万円 |
平米単価 |
119.05万円 |
管理費等 |
18,280円 |
修繕積立金 |
17,980円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
2LDK(洋 6・8.6) |
専有面積 |
89.88m²(壁芯) |
階建 / 階 |
25階建 / 25階 |
バルコニー |
13.07m² |
築年月 |
2007年2月(築18年5ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 28,000円/月 |
総戸数 |
- |
駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,517.87m² |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(NTTアーバンバリューサポート) |
国土法届出 |
- |
建物名・部屋番号 |
ウェリスジオ梅田レジデンス |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
瑕疵保証(不動産会社独自)利用可 保証期間:2年 保証範囲:建物 保証料:買主負担なし |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:株式会社淺沼組
用途地域:商業地域
利回り:3.81%
年間予定賃料収入:408万円
・賃貸中(2025年2月1日現在)
・月額賃料368,000円(管理費・駐車場代込)
・年額賃料4,416,000円
・表面利回り:4.05%
※利回りについては、1年間の予定賃料収入の当該物件の
取得対価に対する割合です。
・敷金返還債務:無
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー |
設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、都市ガス、冷房、駐輪場 |
その他 |
宅配BOX、エレベーター2基以上、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986422089 |
情報公開日 |
2025年5月24日 |
次回更新予定日 |
2025年6月21日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セブンイレブン大阪豊崎3丁目店 |
距離 |
173m |
周辺施設 |
ファミリーマート豊崎三丁目店 |
距離 |
140m |
周辺施設 |
梅田芸術劇場メインホール |
距離 |
322m |
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大阪府知事免許(1)第65996号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/岸辺駅
- 大阪府吹田市岸部北5丁目12-16
- TEL:
- 06-4400-7203
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50111015
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