大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目(谷町四丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目
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5分
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14,800万円
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ＲＣ
地上28階地下1階建 / 20階
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３ＬＤＫ
100.01m²
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中古マンション
2009年3月(築16年4ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き、２４時間換気システム、管理人常駐
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間取図
南・東向き角住戸で陽当たりの良い住まい。ウォークイン・シューズインクローゼット付きで収納豊富です。
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外観
「谷町四丁目」駅徒歩５分。２４時間有人管理・ダブルオートロック・内廊下で防犯面に配慮されています。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 地下鉄長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
14,800万円 |
平米単価 |
147.99万円 |
| 管理費等 |
15,900円 |
修繕積立金 |
22,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：400円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 4 洋 7.5･6.1 LDK 23.2) |
専有面積 |
100.01m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上28階地下1階建 / 20階 |
バルコニー |
15.26m² |
| 築年月 |
2009年3月(築16年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
101戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（大和ライフネクスト） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■複数路線利用可能な「谷町四丁目」駅徒歩５分の立地。
■南・東の２面採光が確保された陽当たりの良いＬＤＫ。
約２３．２帖の広々とした空間で、室内から大阪城が望めます（天候による）。
■食器洗乾燥機が備わったフルフラットタイプのキッチン。
廊下から直接出入り可能でスムーズな家事動線。
■２面バルコニーがあり各和洋室に面しています。
■ウォークイン・シューズインクローゼットなど収納豊富。
■２４時間有人管理、ダブルオートロックで防犯面に配慮されています。
■２０２５年３月リフォーム実施
・新調：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器
・張替：全室クロス、フローリング
・ハウスクリーニング他 |
| 建物名・部屋番号 |
ディーグランセ上町台ハイレジデンス |
| リフォーム履歴 |
■その他：2025年3月
〇新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、洗濯用防水パン、給湯器〇張替：クロス（全室）、フローリング（ＬＤＫ、各洋室、廊下等）〇その他：ハウスクリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：鴻池組
用途地域：商業地域
ポーチ面積：６．２５ｍ２
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、エアコン、二面バルコニー、人感センサー付照明、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986436697 |
| 情報公開日 |
2025年5月30日 |
次回更新予定日 |
2025年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（５）第６０１９号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区南船場３丁目４－２６ ＴＨＥ ＰＥＡＫ ＳＨＩＮＳＡＩＢＡＳＨＩ ７階
- TEL：
- 0120-118-978
- FAX：
- 06-6245-6947
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50105053
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