大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目(大阪阿部野橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/大阪阿部野橋
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
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3分
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9,480万円
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ＲＣ
地上43階地下1階建 / 36階
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２ＬＤＫ
72.27m²
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中古マンション
2007年2月(築18年9ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、免震構造、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
３６階部分につき眺望良好。全居室に窓あり。玄関前に住戸の独立性を高めるアルコーブが設けられています。
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外観
住友不動産、ジェイアール西日本不動産開発分譲。総戸数２４６戸、地上４３階建免震構造タワーマンション。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,480万円 |
平米単価 |
131.18万円 |
| 管理費等 |
19,520円 |
修繕積立金 |
17,930円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：300円/月、ネット・ＴＶ回線使用料：1,498円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 9.1･5 LDK 18.6) |
専有面積 |
72.27m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上43階地下1階建 / 36階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2007年2月(築18年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
246戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
3,593.04m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（合人社計画研究所） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■地上４３階建・免震構造タワーマンション。
■眺望良好な３６階部分、東向き２ＬＤＫ住戸。
■ＬＤＫは約１８．６帖。ＬＤ部分に天井カセットエアコン搭載。
■広々約９．１帖洋室にはウォークインクローゼット付き。
■設備仕様
床暖房、ディスポーザー、食器洗乾燥機、浴室乾燥機 他
■２０２５年５月リフォーム実施
・新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器
・張替：全室天井・壁クロス、フローリング 他
■住戸の独立性を高めるアルコーブあり。
■各階にダストステーションあり。
■２６階にスカイラウンジあり。
■ペット飼育可能（細則あり）。
■近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩３分他。 |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワーグラン天王寺 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：奥村組、大鉄工業共同企業体
用途地域：商業地域
サービスバルコニー面積：６．５６ｍ２、アルコーブ面積：３．２７ｍ２
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、アルコーブ、エアコン |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986441541 |
| 情報公開日 |
2025年10月24日 |
次回更新予定日 |
2025年11月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（６）第６０１９号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区南船場３丁目４－２６ ＴＨＥ ＰＥＡＫ ＳＨＩＮＳＡＩＢＡＳＨＩ ７階
- TEL：
- 0120-118-978
- FAX：
- 06-6245-6947
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50105053
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