北海道札幌市西区発寒九条１３丁目(発寒駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/発寒
北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
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3分
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2,490万円
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ＲＣ
10階建 / 9階
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３ＬＤＫ
74.45m²
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中古マンション
1993年4月(築32年3ヶ月)
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 角部屋、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,490万円 |
平米単価 |
33.45万円 |
| 管理費等 |
11,160円 |
修繕積立金 |
22,330円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
組合費：200円/月、町内会費（入居時）：300円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.2･6･6 LDK 16.4) |
専有面積 |
74.45m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 9階 |
バルコニー |
6.68m² |
| 築年月 |
1993年4月(築32年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 6,500円/月 |
総戸数 |
26戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（MMSﾏﾝｼｮﾝﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｻｰﾋﾞｽ㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【函館本線】発寒駅まで徒歩３分！南東向きの９階角部屋で陽当たり、眺望良好！！２０２３年４月リノベーション済みの室内。ショッピングモールも近く！！空室につき、お気軽にお問い合わせください。ご案内いたします。 |
| 建物名・部屋番号 |
ロピア発寒駅前 ９０３ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
○キッチン〈システムキッチン・Ｗ２１００（３口ガスコンロ）・食洗機〉○浴室〈ユニットバス・１２１６〉○洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉○給湯設備〈給湯器〉
■内装：2023年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
○共通〈照明器具、建具 床：フローリング（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下） フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉（令和７年４月１日内装終了）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：㈱礎建設工業
用途地域：１種住居
●駐車場有（継承可）月額６，５００円
●給湯・暖房：都市ガス
●トランクルーム１住戸１区画利用可 使用料不要
●令和８年頃 大規模修繕工事検討中（外壁 他）
※図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
※遮音性能の表記があるものは床材単体の性能である為、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。
※売買契約締結の際には、売主規定「反社会的勢力の排除条項」が特約として付帯されます。
※別途契約・利用料やチューナー等の機器が必要な場合があります。
※駐車場・駐輪場等の空き状況については担当迄お問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、駐輪場、照明器具 |
| その他 |
来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986466318 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年5月30日 |
次回更新予定日 |
2025年6月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
北海市場発寒店 |
| 距離 |
467m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオンモール札幌発寒店 |
| 距離 |
815m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート札幌発寒７条店 |
| 距離 |
758m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌発寒６条１３丁目店 |
| 距離 |
540m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ発寒８条店 |
| 距離 |
392m |
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| 周辺施設 |
札幌市立発寒中学校 |
| 距離 |
2247m |
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| 周辺施設 |
札幌市立西小学校 |
| 距離 |
614m |
写真を見る |
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北海道知事免許 上川（２）第１２２１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ千歳線/白石駅
- 北海道札幌市白石区東米里２１９５－１１
- TEL：
- 050-1725-2353
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10006561
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