福岡県福岡市東区社領１丁目(箱崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/箱崎
福岡県福岡市東区社領１丁目
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10分
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1,480万円
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ＳＲＣ
11階建 / 9階
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３ＬＤＫ
64.91m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1990年3月(築35年8ヶ月)
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 南向き、管理人巡回
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間取図
間取りは参考資料です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ篠栗線 吉塚駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区社領１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,480万円 |
平米単価 |
22.81万円 |
| 管理費等 |
5,800円 |
修繕積立金 |
12,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
組合費：100円/月、協力金：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
64.91m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 9階 |
バルコニー |
10.84m² |
| 築年月 |
1990年3月(築35年8ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
50戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（株式会社コミュニティサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
ーーーー担当者のホンネ
【福岡東区の駅近物件 － 長期的価値を見込める不動産投資】
１．福岡市の中心部、最寄りのＪＲ鹿児島本線「箱崎」駅より徒歩１０分に位置する好立地の物件
２．交通の利便性が高く、九州の玄関口とも言われる博多駅まで２駅とアクセスが良く、福岡市の発展とともにその価値を高め続ける場所にあります。
３．特に新築マンションの供給が少ない中心地に位置することで、築年数が経過しても資産価値が保たれる可能性が高いと言えるでしょう。
４．「天神ビッグバン」として知られる都市開発が進行中で、今後も物件価格の安定が期待
【物件の特徴】
現在、本物件は月額８．７万円で賃貸中ですが、退去後には賃料の見直しも可能です。
現金購入によるメリットとして、ローン返済がない分、高い収益性を見込めますが、当社提携融資もご紹介可能ですので、気軽にご相談ください。
福岡市の若年層人口は増加傾向にあり、本物件も入居者が長く住み続けやすい３ＬＤＫタイプ。
オートロックやトイレ・バス別の設備も整っており、入居者にとっても魅力的な条件が揃っています。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
利回り：7.05%
年間予定賃料収入：104.4万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、給湯 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986545587 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年8月8日 |
次回更新予定日 |
2025年10月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
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| 周辺施設 |
にしてつストアレガネット筥松 |
| 距離 |
505m |
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福岡県知事免許（２）第１８０３３号 |
|---|
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩1分
- 福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目７－１４ パグーロ薬院６Ｆ
- TEL：
- 092-791-3625
- FAX：
- 092-791-3626
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80502609
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