埼玉県戸田市下戸田１丁目(戸田公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ埼京線/戸田公園
埼玉県戸田市下戸田１丁目
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19分
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3,980万円
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ＲＣ
7階建 / 7階
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３ＳＬＤＫ
82.15m²
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中古マンション
1998年8月(築27年3ヶ月)
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 楽器相談、角部屋、最上階、南向き、アウトフレーム工法、３面採光、管理人日勤
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間取図
図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩22分 ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市下戸田１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
48.45万円 |
| 管理費等 |
13,900円 |
修繕積立金 |
14,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ルーフバルコニー使用料：1,300円/月、町会費：200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(和 6 洋 6.8･5.6 LDK 14.6 S 5) |
専有面積 |
82.15m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 7階 |
バルコニー |
39.00m² |
| 築年月 |
1998年8月(築27年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
41戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎７階建て最上階角部屋
◎専有面積８２．１５平米の３ＬＤＫ＋サービスルーム
◎南向きバルコニー：夏は戸田橋の花火大会も見えます（天候によります）
◎２７平米のルーフバルコニー付き
最上階なので、周りの目も気にならなくていいですね。
◎キッチンからもルーフバルコニーに繋がっています
◎室内に柱が無いアウトフレーム構造なので、家具等が配置しやすいです
◎浴室は１４１８サイズ
◎新耐震基準マンション
◎敷地内駐車場：月額１２，０００～１４，０００円（サイズ制限あり）
◎駐輪場は１住戸２台まで無償（３台目以降 年額２，０００円）
◎管理体制良好
◎最寄りのスーパーまで徒歩４分、コンビニは徒歩２分、ドラッグストアまで徒歩４分他
毎日のお買い物に便利な立地です。
◎２路線３駅利用可能
ＪＲ埼京線「戸田公園」駅 徒歩１９分・国際興業バス９分「ちびっこ広場入口」停歩２分
ＪＲ京浜東北線「蕨」駅徒歩２２分・「西川口」徒歩２２分
◎フルリフォーム前提の現況有姿売買となります。
◎ご予算に合わせてリフォームのお見積もりもお出ししますので、お気軽にお申し付けくださいませ。 |
| 建物名・部屋番号 |
コスモ戸田公園アーバンフォルム |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種住居
駐車場代は平置きが月額１４，０００円、機械式の上段が１３，０００円、中段下段が１２，０００円です。
現状、空いているのは機械式の中下段になります。（車高制限：１．５ｍまで）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986553406 |
| 情報公開日 |
2025年10月3日 |
次回更新予定日 |
2025年10月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ベルク戸田中町店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
マミーマートマミープラス下戸田店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ベルクス戸田店（１００円均一のダイソーも入ってます） |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート蕨南町四丁目店（ここの前に「ちびっこ広場入口」のバス停があります。） |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
蕨市立中央東小学校 |
| 距離 |
60m |
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| 周辺施設 |
戸田市立戸田東中学校 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
太陽の子下戸田保育園 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
戸田第一幼稚園 |
| 距離 |
250m |
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埼玉県知事免許（２）第２３４４９号 |
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- 交通：
- ＪＲ埼京線/戸田公園駅 徒歩5分
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00262878
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