兵庫県西宮市上田西町(洲先駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神武庫川線/洲先
兵庫県西宮市上田西町
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9分
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2,280万円
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ＲＣ
9階建 / 1階
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３ＬＤＫ
81.57m²
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中古マンション
1981年4月(築44年3ヶ月)
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 閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤
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間取図
フルリノベーション済【建具も全て交換】♪♪家具・照明付き（新品）♪♪
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リビング
専用庭付（約１６．１㎡）♪♪南西・北東２面バルコニー♪♪
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その他の画像
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| 交通 | 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市上田西町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,280万円 |
平米単価 |
27.96万円 |
| 管理費等 |
8,910円 |
修繕積立金 |
11,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用庭：500円/月、トランクルーム：200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.7･5.7･4.8 LDK 21.5) |
専有面積 |
81.57m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 1階 |
バルコニー |
8.98m² |
| 築年月 |
1981年4月(築44年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
60戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
3,127.48m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（TC神鋼不動産サービス(株)） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆売主による直接取引です☆
住宅ローンのご相談も承ります。
価格２，２８０万円、頭金０円、借入額２，２８０万円
年利０．５２５％ 変動金利 返済期間３５年
月額５９，４３７円 ボーナス払い無♪
『弊社提携金融機関による一例です。三井住友銀行・りそな銀行・紀陽銀行・イオン銀行・関西みらい銀行をはじめとして、他金融機関の対応も可能です！またフラット３５の対応もお任せください！！住宅ローン申し込みを全力でサポートしお客様に安心を感じて頂けるよういたします！！
審査の結果、同一の条件での借入ができない場合がございます。』 |
| 建物名・部屋番号 |
武庫川サニーハイツ 105 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2025年3月
【リノベーション内容 令和７年３月完成】○ユニットバス１２１６サイズ新調（パナソニック）（浴室乾燥暖房機付）○Ｌ型システムキッチン１８００×１６５０ 新調（ＬＩＸＩＬ）○洗面化粧台Ｗ７５０新調（パナソニック）○温水洗浄便座一体型トイレ新調（ＴＯＴＯ）○建具・収納建具・木巾木新替（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）○フローリングＬＬ４５新調（ＮＯＤＡ）○全室クロス張替○電気温水器 ４６０Ｌ 追炊き 新替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：清水建設（株）
用途地域：１種住居
【リノベーション内容 令和７年３月完成】
○ユニットバス１２１６サイズ新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）（浴室乾燥暖房機付）
○Ｌ型システムキッチン１８００×１６５０ 新調（ＬＩＸＩＬ）
○洗面化粧台Ｗ７５０新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
○温水洗浄便座一体型トイレ新調（ＴＯＴＯ）
○建具・収納建具・木巾木新替（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
○フローリングＬＬ４５新調（ＮＯＤＡ） ○全室クロス張替
○電気温水器 ４６０Ｌ 追炊きフルオートタイプ新替（コロナ）○ハウスクリーニングｅｔｃ…
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、専用庭、駐輪場、ダウンライト |
| その他 |
来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986575144 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年6月5日 |
次回更新予定日 |
2025年6月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
関西スーパー 鳴尾店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
西宮市立浜甲子園中学校 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
ローソン 西宮鳴尾町二丁目店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
西宮市立甲子園浜小学校 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
西宮笠屋郵便局 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
ららぽーと甲子園 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
兵庫医科大学病院 |
| 距離 |
1200m |
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大阪府知事免許（５）第４９６１８号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区本町３丁目２－６ イケガミサウスビル２階
- TEL：
- 06-6926-8420
- FAX：
- 06-6926-8423
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50016663
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