兵庫県伊丹市西野４丁目(伊丹駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急伊丹線/伊丹
【バス】15分 大樋橋 停歩6分
兵庫県伊丹市西野４丁目
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－
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2,380万円
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ＳＲＣ
15階建 / 12階
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３ＬＤＫ
82.40m²
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中古マンション
1989年2月(築36年5ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
〇リノベーション済【建具も全て交換】♪♪〇平面自走式・分譲車庫付（屋根有）♪♪
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リビング
〇家具・照明付き（新品）♪♪〇高層階・角部屋♪♪
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その他の画像
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| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅
【バス】 15分 大樋橋 停歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ福知山線 伊丹駅
【バス】 20分 大樋橋 停歩7分 阪急今津線 仁川駅
【バス】 13分 西野団地前 停歩13分 |
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| 所在地 |
兵庫県伊丹市西野４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,380万円 |
平米単価 |
28.89万円 |
| 管理費等 |
10,650円 |
修繕積立金 |
9,820円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
分譲駐車場管理費：570円/月、分譲駐車場積立金：1,510円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.3･6･4.5 LDK 17.4) |
専有面積 |
82.40m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 12階 |
バルコニー |
7.08m² |
| 築年月 |
1989年2月(築36年5ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
61戸 |
| 駐輪場 |
有 400円/月 |
バイク置き場 |
有 800円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,733.02m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社長谷川コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
○大型ショッピングモール（イオンモール伊丹昆陽）徒歩圏内♪♪
〇住宅ローン控除利用可♪♪〇全室ルームエアコン設置可♪♪
☆売主による直接取引です☆
住宅ローンのご相談も承ります。
価格２，３８０万円、頭金０円、借入額２，３８０万円
年利０．６２５％ 変動金利 返済期間３５年
月額６３，１０５円 ボーナス払い無♪
『弊社提携金融機関による一例です。三井住友銀行・りそな銀行・紀陽銀行・イオン銀行・関西みらい銀行をはじめとして、他金融機関の対応も可能です！またフラット３５の対応もお任せください！！住宅ローン申し込みを全力でサポートしお客様に安心を感じて頂けるよういたします！！審査の結果、同一の条件での借入ができない場合がございます。』 |
| 建物名・部屋番号 |
エンゼルハイムリバーサイド武庫川 1201 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2025年4月
○ユニットバス１４１６サイズ新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）（浴室乾燥暖房機付）○Ｉ型システムキッチンＷ２４００ 新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）○洗面化粧台Ｗ９００新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）○温水洗浄便座一体型トイレ新調（ＴＯＴＯ）○建具・収納建具・木巾木新替（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ） ○フローリングＬＬ４５新調（ＮＯＤＡ） ○全室クロス張替○１６号給湯器新替○ハウスクリーニングｅｔｃ…
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社長谷川工務店
用途地域：準住居
【リノベーション内容 令和７年４月完成】
○ユニットバス１４１６サイズ新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）（浴室乾燥暖房機付）
○Ｉ型システムキッチンＷ２４００ 新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
○洗面化粧台Ｗ９００新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
○温水洗浄便座一体型トイレ新調（ＴＯＴＯ）
○建具・収納建具・木巾木新替（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
○フローリングＬＬ４５新調（ＮＯＤＡ）
○全室クロス張替
○１６号給湯器新替
○ハウスクリーニングｅｔｃ…
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、ディンプルキー、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986585406 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年6月13日 |
次回更新予定日 |
2025年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イオンモール伊丹昆陽 |
| 距離 |
789m |
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| 周辺施設 |
ローソン伊丹池尻６丁目店 |
| 距離 |
537m |
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| 周辺施設 |
伊丹市立天王寺川中学校 |
| 距離 |
1893m |
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| 周辺施設 |
伊丹市立池尻小学校 |
| 距離 |
657m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院 |
| 距離 |
609m |
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| 周辺施設 |
伊丹西野郵便局 |
| 距離 |
919m |
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| 周辺施設 |
伊丹市立図書館西分室 |
| 距離 |
789m |
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大阪府知事免許（５）第４９６１８号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区本町３丁目２－６ イケガミサウスビル２階
- TEL：
- 06-6926-8420
- FAX：
- 06-6926-8423
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50016663
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