大阪府大阪市天王寺区小橋町(大阪上本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区小橋町
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6分
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3,398万円
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ＲＣ
13階建 / 4階
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１ＬＤＫ
51.30m²
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中古マンション
1999年3月(築26年4ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き
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間取図
室内フルリフォーム済みで、新築みたいにピッカピカです。南西角部屋の南向きバルコニーです。
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外観
近鉄難波・奈良線・大阪線 大阪上本町駅まで徒歩６分、大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで徒歩６分の好立地。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩6分 ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区小橋町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,398万円 |
平米単価 |
66.24万円 |
| 管理費等 |
11,200円 |
修繕積立金 |
5,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 6.8 LDK 8.6) |
専有面積 |
51.30m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 4階 |
バルコニー |
6.75m² |
| 築年月 |
1999年3月(築26年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
28戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 条件付 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
377.73m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在（東京建物アメニティサポート） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆近鉄難波・奈良線・大阪線 大阪上本町駅まで約４６０ｍ（徒歩６分）、大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで約４７０ｍ（徒歩６分）、ＪＲ環状線・近鉄難波・奈良線・大阪線 鶴橋駅まで約６５０ｍ（徒歩９分）の好立地。
◆全室に窓があり室内大変明るいです。
◆収納場所の多い１ＬＤＫです。
◆阪急オアシス桃坂店まで約２６０ｍ、近鉄百貨店上本町店まで約４６０ｍ、コーヨー上本町店まで約６８０ｍ、セブンイレブン大阪小橋町店まで約１７０ｍで、買物に大変便利です。
◆高津中学校まで約６５０ｍ、味原小学校まで約４００ｍ、ポピンズナーサリースクール天王寺まで約３８５ｍ、味原保育所まで約４４５ｍ、上本町げんき学園まで約４９５ｍで、小さいお子さまがおられるご家族に最適な立地です。
◆３，３９８万円全額ローンでも、月々：８９，６４１円のお支払いのみ（金利０．５９５％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
リッチハイムアルテ上本町 ～室内新築みたいにピッカピカ・南西角住戸～ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
浴室乾燥機付き浴室ユニットバス・ガスコンロ・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・洗濯パン・洗濯用水栓新調。
■内装：2025年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・シューズボックス・ＴＶモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設、照明器具・レースカーテン取付、ハウスクリーニング等。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社松村組
用途地域：２種住居、商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986602473 |
| 情報公開日 |
2025年6月9日 |
次回更新予定日 |
2025年6月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
阪急オアシス桃坂店 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
近鉄百貨店上本町店 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
コーヨー上本町店 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪小橋町店 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立高津中学校 |
| 距離 |
655m |
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| 周辺施設 |
大阪市立味原小学校 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ポピンズナーサリースクール天王寺 |
| 距離 |
385m |
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| 周辺施設 |
大阪市立味原保育所 |
| 距離 |
445m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（４）第５２７８７号 |
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- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019891
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