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京都府京都市伏見区中島河原田町(竹田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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物件種目
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近鉄京都線/竹田
[バス利用可] バス 14分 赤池(市バス) 停歩4分 新着

京都府京都市伏見区中島河原田町

29分

1,750万円

SRC

地上11階地下1階建 / 2階

3LDK

79.77m²

中古マンション

1994年2月(築31年5ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、南向き、閑静な住宅街、管理人日勤

おすすめコメント

桜並木すぐ横♪南向き明るい3LDK!室内美麗・ペット可◎前面開放感+安心の24h管理体制。ぜひ現地で開放感や陽当りの良さをご体感ください♪内覧予約受付中!

間取図

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    近鉄京都線 竹田駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 14分 赤池(市バス) 停歩4分

    その他の交通

    地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 14分 赤池(市バス) 停歩4分

    所在地 京都府京都市伏見区中島河原田町
    物件種目 中古マンション
    価格 1,750万円 平米単価 21.94万円
    管理費等 8,860円 修繕積立金 21,950円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 3LDK 専有面積 79.77m²(壁芯)
    階建 / 階 地上11階地下1階建 / 2階 バルコニー 11.18m²
    築年月 1994年2月(築31年5ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 11,000円/月 総戸数
    駐輪場 バイク置き場
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(互光建物管理株式会社) 国土法届出
    アピールポイント 【おすすめポイント】
    ● 室内大変丁寧に使用。とてもきれいな状態です
    ● 南向きにつき陽当たり良好な3LDK
    ● マンション前に開放感あるスペースあり
    ● 桜並木すぐ横。静かな住環境(子育てや散歩にも◎)
    ● ガス給湯器・トイレ・ふすま交換済
    ● 24時間管理体制の安心セキュリティ
    ● ペット飼育可(規約有)
    ● 徒歩圏に買物施設充実
     一 デイリーヤマザキ 徒歩2分
     一 ジャパン 徒歩7分
     一 Aプライス 徒歩8分
     一 ファミマ/業スー/バケット 徒歩15分

    【アクセス】
    ● 近鉄京都線・地下鉄烏丸線「竹田」駅 徒歩29分
    ● 市バス「赤池」停 徒歩4分(竹田駅方面へのバス利用可)

    【すみよしホームより】
    こちらの物件は、室内の明るさや開放感、周辺環境の良さなど、写真だけではなかなか伝わらない魅力があります。

    まずは一度、現地で実際の雰囲気をご確認いただくのがおすすめです。
    「まだ検討段階で…」というご相談でももちろん歓迎。

    気になることや不安な点があれば、遠慮なくお聞かせください。
    ● ご質問だけでもOK。お気軽にお問い合わせ・ご見学予約ください。
    建物名・部屋番号 グランデュール鴨川 Ⅲ番館 2階
    リフォーム履歴 ■水回り:2023年2月
    トイレ、給湯器
    ・令和5年2月 ガス給湯器交換 ・令和6年3月 トイレ交換
    ■内装:2024年6月
    ・令和6年6月 ふすま張替え
    ■その他:2023年6月
    ・令和5年 ダスキンにて室内清掃実施
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    用途地域:2種住居
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、シャワー付洗面化粧台
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場
    その他 エレベーター2基以上、エレベーター
    条件等 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986605368
    情報公開日 2025年6月8日 次回更新予定日 2025年6月27日
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    周辺施設 A-プライス京都南店
    距離 1279m
    周辺施設 業務スーパー下鳥羽店
    距離 1451m
    周辺施設 パケット新堀川店
    距離 1586m
    周辺施設 デイリーヤマザキ千本赤池店
    距離 170m
    周辺施設 下鳥羽こども園
    距離 1419m
    周辺施設 医療法人社団蘇生会蘇生会総合病院介護医療院
    距離 1899m
    周辺施設 伏見下鳥羽郵便局
    距離 991m
    周辺施設 京都中央信用金庫下鳥羽支店
    距離 608m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)すみよしホーム

    京都府知事免許(1)第14983号

    交通:
    近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩10分 【バス】 西丹波橋 停歩1分
    京都府京都市伏見区樽屋町992 佐々木マンション
    TEL:
    075-757-6482
    FAX:
    075-777-4047
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 50111044
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