大阪府大阪市西区西本町３丁目(阿波座駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄中央線/阿波座
大阪府大阪市西区西本町３丁目
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1分
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3,980万円
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ＳＲＣ
15階建 / 6階
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１ＬＤＫ
55.66m²
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中古マンション
2005年3月(築20年4ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、管理人日勤
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間取図
☆彡２面バルコニー・角部屋・全室採光です。
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外観
☆彡大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩１分の立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 地下鉄千日前線 阿波座駅 徒歩3分 地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市西区西本町３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
71.51万円 |
| 管理費等 |
5,270円 |
修繕積立金 |
19,430円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用利用料：2,649円/月、自治会費：3,600円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 7.2 LDK 13.5) |
専有面積 |
55.66m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 6階 |
バルコニー |
13.17m² |
| 築年月 |
2005年3月(築20年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,000円/月 |
総戸数 |
69戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
管理規約による制限が有ります。 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（近鉄住宅管理（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆リフォーム後のお引渡しです
☆彡リフォーム内容☆彡
・給湯器新調・洗面化粧台新調・ビルトインコンロ新調
・クロス貼替（全室）・フローリング等補修・ハウスクリーニング。
♪お仕事もプライベートも快適♪
☆阿波座駅まで徒歩１分・靭公園まで徒歩２分
☆角部屋・２面バルコニー
◇全室採光の明るいお部屋です・２００５年３月建築◇
☆ペット飼育可（規約制限有、犬・猫あわせて２匹まで可）
☆浴室サイズ１４１８（窓あります）
☆戸建感覚で独立性の高い玄関ポーチ付
☆玄関ポーチにトランクルーム付
◆床暖房・浴室乾燥機付
◇おしゃれな対面式システムキッチン
（ＴＯＹＯ ＫＩＴＣＨＥＮ 「ＢＡＹ」）
◆ウォークインクローゼット付（洋室約７．２帖）
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで約８０ｍ・千日前線「阿波座」駅まで約２３０ｍ
・都会のオアシス靭公園まで約１６０ｍ
・スーパーライフ阿波座駅前店まで約２９０ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
ローレルコートデュオ西本町 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：商業地域
※駐車場空有り（月額１６，０００円～２５，０００円）
※専有面積にトランクルーム面積０．４７㎡を含みます。
※売主の契約不適合責任免責です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、トランクルーム、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、二面バルコニー |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986620830 |
| 情報公開日 |
2025年6月9日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
☆彡都会のオアシス靭公園 |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
☆彡中央線「阿波座」駅まで徒歩１分・千日前線「阿波座」駅まで徒歩３分・四つ橋線「本町」駅まで徒歩９分 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
☆彡スーパーライフ阿波座駅前店 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
☆彡フレスポ阿波座（スーパーマンダイ・バーガーキング・西松屋・セリア等々） |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
☆彡スーパービオラル靭店 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
☆彡アカカベ薬局阿波座店 |
| 距離 |
80m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
☆彡ファミリーマート西本町２丁目店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
☆彡大阪西郵便局 |
| 距離 |
400m |
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大阪府知事免許（９）第３００９９号 |
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- 交通：
- 地下鉄千日前線/西長堀駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市西区南堀江４丁目２－１ 関西第２Ｒビル２Ｆ
- TEL：
- 06-6536-2081
- FAX：
- 06-6536-2043
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50016538
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