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新潟県新潟市中央区古町通４番町(新潟駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ白新線/新潟

新潟県新潟市中央区古町通４番町

27分

700万円

ＳＲＣ

10階建 / 6階

２ＬＤＫ

64.80m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1987年5月(築38年4ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、管理人巡回
おすすめコメント

コンビニや個性豊かなセレクトショップ、和装小物店、ギャラリーなどが点在している活気あるエリア

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩27分

    その他の交通

    ＪＲ越後線 白山駅 徒歩20分

    ＪＲ越後線 上所駅 徒歩21分

    所在地 新潟県新潟市中央区古町通４番町
    物件種目 中古マンション
    価格 700万円 平米単価 10.81万円
    管理費等 11,500円 修繕積立金 16,870円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ(和 6　洋 5) 専有面積 64.80m²（壁芯）
    階建 / 階 10階建 / 6階 バルコニー 25.36m²
    築年月 1987年5月(築38年4ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 無 総戸数 62戸
    駐輪場 有 無料 バイク置き場 無
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回（グリーンミナミ古町管理組合） 国土法届出 －
    アピールポイント ◆歴史　×　モダン
    江戸・明治期からの問屋街や銀行街の名残があり、古風な建物と新築マンションが調和しています。“歴史的な陰”と“現代の陽”がブレンドされた魅力的な空気感です　。
    ◆静かで落ち着いた住宅街
    大通り沿いながら、商業ゾーンの喧騒から少し引いた場所にあるので、穏やかで静か。ファミリーや落ち着いた生活を望む人に向いています　。
    ◆生活利便性が高い
    徒歩圏にはセブン－イレブン、マツモトキヨシ、大型スーパー、銀行、地元の飲食店やカフェなどが点在。徒歩３～５分圏内で日常の買い物や外食が可能で、便利な環境です　。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    利回り：11.82%
    年間予定賃料収入：82.8万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、防犯カメラ、二面バルコニー、駐輪場、光ファイバー
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6986674218
    情報公開日 2025年8月13日 次回更新予定日 2025年9月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＣｉｉＮＡ　ＣｉｉＮＡ丸大新潟
    距離 480m
    周辺施設 セブンイレブン新潟古町通４番町店
    距離 89m
    周辺施設 ロイヤルホスト西堀通店
    距離 386m
    周辺施設 国立新潟大学医学部
    距離 955m
    周辺施設 新潟大学医歯学総合病院
    距離 1191m
    周辺施設 ゆうちょ銀行新潟中店
    距離 562m
    周辺施設 本町市場
    距離 430m 写真を見る
    周辺施設 アルモ／ふるまち
    距離 127m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｔ．ｔａｎａｂｅ不動産

    新潟県知事免許（１）第５８０１号

    交通：
    ＪＲ信越本線/越後石山駅 徒歩17分 【バス】15分 江南二丁目 停歩4分
    新潟県新潟市東区江南３丁目１－９ 江南事務所２０３
    TEL：
    025-282-7428
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00281354
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