福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目(下曽根駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
JR日豊本線/下曽根 [バス利用可] バス 寺迫口 停歩7分
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目
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9分
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2,390万円
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RC
7階建 / 1階
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4SLDK
82.83m²
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中古マンション
1998年2月(築27年5ヶ月)
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デザイナーズ、角部屋、前面棟無、管理人巡回
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間取図
■85㎡の専用庭付♪ ■南西の角住戸 ■日当り・風通し良好 ■JR下曽根駅まで徒歩9分
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リビング
■85㎡の専用庭付♪ ■南西の角住戸 ■日当り・風通し良好 ■JR下曽根駅まで徒歩9分
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その他の画像
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交通 | JR日豊本線 下曽根駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 寺迫口 停歩7分 |
所在地 |
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
2,390万円 |
平米単価 |
28.86万円 |
管理費等 |
7,000円 |
修繕積立金 |
10,400円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
専用庭使用料:2,600円/月 |
その他一時金 |
- |
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間取り |
4SLDK(洋 6・5・5・4.5 LDK 13) |
専有面積 |
82.83m²(壁芯) |
階建 / 階 |
7階建 / 1階 |
バルコニー |
- |
築年月 |
1998年2月(築27年5ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 6,500円/月 |
総戸数 |
35戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回(日本ハウズイング株式会社) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
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私たちOLDGEAR(オルドギア)は、リノベーションを通して《世界で1つだけの豊かな暮らし》をお届けします♪
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▼小倉南区下曽根2丁目1-32
▼空間コンセプト〈午後の庭〉
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【室内リノベーション】
・システムキッチン(食洗機、浄水器付、人大)
・ユニットバス(サーモフロア、サーモ浴槽、浴室乾燥暖房機、追い焚き付)
・洗面化粧台
・トイレ(温水洗浄機付)
・給湯器【全体】壁紙・床(ノンワックス複合フロア)
・LED照明(各部屋調光調色)ダウ ンライト
・建具、など
【共用部】
・2015年1月 大規模修繕工事済 |
建物名・部屋番号 |
(85平米の専用庭付・リノベ角住戸 )グランドパレスリブラン曽根 107 |
リフォーム履歴 |
■水回り:2025年6月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 ■内装:2025年6月 内装全面(床・壁・天井・建具) ■共用部の大規模修繕工事:2015年1月 大規模修繕工事済 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
2025年6月 ■■ 2025年6月リノベーション ■■【室内リノベーション】・全体(壁紙、建具、オーダー建具、LED照明)・水廻り(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)・床(ノンワックス複合フローリング)・設備(食器洗浄乾燥機、浄水器、温水洗浄便座) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南西向き
用途地域:1種住居
設備保証付
修繕・点検の記録あり
=== デザイナーコメント ===
下曽根エリアは自然と生活の便利さがバランスよく整った場所で、JR下曽根駅へは徒歩9分、スーパーや総合病院も近くて毎日が快適です。
近くを流れる竹馬川の豊かな自然は、四季折々の癒しを感じさせてくれます。
本邸の一番の魅力は、85㎡を超える広い専用庭。南西角住戸ならではのL字型の庭とテラスが光と風をたっぷり取り込み、季節ごとに表情を変える庭が暮らしに彩りを添えます。
室内は木の温もりとブラウンを基調にまとめ、庭の緑と自然に溶け込むデザイン。
キッチンも洗練された造作で、空間の主役になっています。
広い庭があるおかげで、室内はゆったりとした開放感に包まれます。
リビング横のお部屋はドアをつけず、書斎や子ども部屋、趣味の部屋など、さまざまな使い方ができて心地よく繋がります。
自然のぬくもりと暮らしやすさが調和した住まいで、新しい暮らしをはじめませんか?
=== おすすめポイント ===
・85㎡のプライベートガーデン
・曽根東小、曽根中
・南西の角住戸で日当り◎
・JR下曽根駅まで徒歩9分
・近隣、買い物、病院、コンビニなど
生活利便良好
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、専用庭、テラス、ダウンライト、間接照明、照明器具 |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986699414 |
情報公開日 |
2025年6月16日 |
次回更新予定日 |
2025年7月7日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
北九州市立曽根東小学校 |
距離 |
1465m |
周辺施設 |
独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院 |
距離 |
643m |
周辺施設 |
ローソン小倉下曽根二丁目店 |
距離 |
217m |
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福岡県知事免許(9)第10194号 |
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- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-22 3F
- TEL:
- 093-922-6438
- FAX:
- 093-951-0107
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 80900411
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